Документы для перепланировки в Москве

Построенные по типовому проекту квартиры, дома имеют множество достоинств, но для конкретного собственника могут оказаться неудобными. В данном случае потребуется проведение перепланировки. Следует учесть, что перепланировка является очень сложным, затратным по времени, средствам процессом. Притом основные затраты приходятся отнюдь не на строительно-монтажные работы. Намного важнее собрать все документы для согласования перепланировки. И здесь возникает множество трудностей, в особенности, когда перепланировка проведена раньше требуемой документации, что случается достаточно часто.

Оформление всей документации требует значительных затрат времени. К тому же в органах регистрации могут возникать различные спорные вопросы. Однако сложностей можно избежать при передаче выполнения всех задач квалифицированным специалистам. Наши согласователи  имеют значительный опыт решения проблем, согласования перепланировок различной сложности, что позволяет гарантировать выполнение любой задачи. При этом сроки выполнения работ по согласованию документов будут минимальны. Даже в случае проведения перепланировки до согласования документации специалисты помогут урегулировать проблемы при отсутствии значительных нарушений.

Сбор документов в зависимости от типа согласования перепланировки

Собственники недвижимости, не сталкивавшиеся с регистрацией перепланировки, нередко полагают, что данная задача однотипна. Однако это заблуждение. На деле требуются различные документы для согласования перепланировки в зависимости от типа помещения, его функционального назначения, способа проведения регистрации изменений. Так в ходе регистрации перепланировки в заявительном порядке потребуется:

  • Заявление на проведение перепланировки
  • Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, заверенные нотариально
  • Технический паспорт БТИ, в котором присутствует экспликация, поэтажный план до перепланировки и с внесением изменений
  • Финансово-лицевой счет в копии, выписка из домовой книги
  • Заявления совершеннолетних жильцов, проживающих совместно, о согласии на перепланировку

Также при необходимости потребуется согласие управляющей компании, банка (для ипотечной недвижимости), справка ГУП Мосгаз.

Кроме этого существует несколько иных типов перепланировки – перепланировка по проекту, перепланировка с затрагиванием несущих конструкций. В данном случае потребуются те же документы для согласования перепланировки, которые указаны выше. В дополнение же необходим авторский проект перепланировки с подготовкой технического заключения о возможности его проведения, составляемого проектной организацией, которая имеет допуск СРО. Достаточно часто также требуется заключение Роспотребнадзора, ГУ МЧС. Притом все перечисленные документы нельзя считать окончательными. Наиболее полный пакет документов составляется индивидуально в каждом конкретном случае. При составлении пакета документов учитываются требования органов регистрации, самоуправления конкретного округа столицы или района области. К тому же учитываются технические, организационные тонкости.

Профессиональное согласование перепланировки в сжатые сроки

В итоге можно отметить, что самостоятельная регистрация перепланировок может оказаться очень проблематичной, учитывая, что обычный собственник недвижимого имущества не сталкивается с данными вопросами постоянно. Потому услуги специалистов компании широко востребованы. Наши юристы помогут собрать, подготовить документы для согласования перепланировки, передать их в соответствующие органы. Кроме этого специалисты предлагают юридическое сопровождение регистрации перепланировки, благодаря которому все стадии операции потребуют минимум времени, средств собственника недвижимости.