Регистрация права собственности на участок

Регистрация права собственности на землюНаличие выделенного участка, имеющего кадастровый номер, четкие границы, указанные в государственном кадастре, не обязательно являются объектом собственности отдельного лица. Потому очень важно учесть, что должна быть проведена регистрация права собственности на землю. Притом собственнику приходится сталкиваться с различными сложностями, исключить их помогут специалисты компании «Согласованно». Различается два типа государственной регистрации земельного участка:

  • Регистрация права по упрощенному порядку при отсутствии на участке недвижимости и наличии землеотводных документов
  • Основной вид регистрации, предусматривающий наличие построек на участке и отсутствии землеотводных документов

Независимо от вида регистрации очень важно правильно подготавливать заявление, пакет документов. Правильное проведение операций поможет значительно ускорить процесс государственной регистрации прав земельного участка.

Упрощенная регистрация права на земельный участок

Упрощенный порядок регистрации прав предусматривает соответствие с требованиями закона РФ от 30.05.2006г. №93. Прежде всего, собственник должен предъявить документ, удостоверяющий его право в пожизненное пользование. Такие документы выдавались до 30.10.2001года, впоследствии было отменено бессрочное право на земельные участки и право наследования участков. Дополнительно владелец участка должен предоставить результаты межевых работ с уточненными границами земельного участка, иные документы при необходимости. После предоставления пакета документов производится регистрация права собственности на землю с внесением ее в Единый реестр прав.

Как осуществляется регистрация при наличии построек на участке

Второй тип регистрации права на землю будет сложнее, он предусматривается при наличии различных построек на земельном участке. Потому, кроме основных документов на землю собственник должен предоставить также постановление и договор, выданные при обращении в муниципальную администрацию. Для этого на участке проводится топографическая съемка, регистрируются и утверждаются границы земельного участка с составлением соответствующих актов, после чего данные вносятся в кадастр недвижимости. Договор с муниципальной администрацией подлежит обязательной регистрации.

Выполнять все операции по регистрации права на земельный участок бывает не только сложно, но и требует длительных затрат времени. Потому выполнение всех задач можно доверить компании «Согласованно». Специалисты компании проведут все предварительные работы, подготовят пакет документов, помогут верно составить заявление, после чего самостоятельно курируют процесс регистрации права на земельный участок.