Выписка ЕГРН - документ, несущий в себе достоверную информацию о недвижимом имуществе и всех операциях, производимых с ним. На сегодняшний день Единый государственные реестр недвижимости обладает всей актуальной информацией по каждому объекту недвижимости на территории России.

База данных, объединившая базы единого реестра прав на недвижимое имущество и кадастра недвижимости, содержит открытую и закрытую информацию. Открытую в форме выписки может получить любой гражданин, а вот закрытую – исключительно собственники или судебные органы.

Случаи, когда необходима выписка и ее виды

ФЗ «О госрегистрации недвижимости» вступил в силу с начала 2017 года, заменив собой сразу два законодательных акта, регламентировавших подобную процедуру ранее. Объединив две существовавшие отдельно структуры, новые нормы упростили и ускорили процедуру документооборота. Наиболее востребованным документом на данный момент является  выписка ЕГРН.

Данный документ необходимо затребовать в следующих случаях:

- Для того, чтобы удостовериться в том, кто является официальным владельцем недвижимости, а также для уточнения характеристик:

  • при участии в сделках купли/продажи;
  • получении имущества в наследство;
  • аренды.

- Для подтверждения оснований на владение имуществом одной из сторон в случае обращения в судебные органы.

- Для уточнения использованного ранее шанса приватизировать имущество;

- Для уточнения отсутствия прав на недвижимость, в случае участия в государственных программах по обеспечению жильем.

Выписка ЕГРН бывает четырех разновидностей:

открытая информация

- указываются основные данные по имуществу и имеющиеся права на него;

- реестр переходов прав собственности;

закрытая информация

- информация по правам отдельных лиц на имеющуюся у них недвижимость;

- сведения по датам подачи документов, являвшихся основанием действий с имуществом, и документов кадастрового учета.

О способах получения и сроков предоставления

Подать документы на получение выписки можно:

- явившись лично в любом ТО Росреестра или многофункциональный центр;

- отправить почтовым отправлением в органы Росреестра;

- подать электронную заявку на сайте Росреестра.

Пакет документов, необходимый для подачи заявки:

- паспорт лица, подающего запрос (собственника или же его представителя);

- в случае, если заявку подает представитель, необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариально;

- заполненную форму запроса;

- документ, подтверждающий уплату госпошлины;

- документы, устанавливающие право на недвижимый объект.

Правоустанавливающие документы необходимы в случае запроса закрытой информации.

Выписка ЕГРН предоставляется в период от 3 до 5 дней, в зависимости от типа сведений и места подачи.

м. Курская Мельницкий переулок д.1 Бизнес центр "Мельницкий" офис 416

       8 925 549 52 82

     8 495 532 19 43

отправить предварительный запрос: info@soglasovanno.ru