Поможем узаконить разделение квартиры

Развод, деление наследства или просто конфликтные ситуации – все это становится причиной раздела имущества. Первый способ решения этого вопроса – продажа жилья с последующей покупкой нескольких квартир или домов, что подразумевает существенную доплату. Компания «Хайтех» предлагает разумное и экономичное решение – Согласование разделения квартиры.

Это позволит разделить существующую квартиру на две, что не потребует огромных средств на новую квартиру и остаться на привычном месте жительства. При этом каждый собственник получит обособленную и оформленную площадь.

Виды разделения квартир

Различают два вида разделения: когда отменяют ранее объединенные квартиры и когда разделяют одну квартиру на две и более. В первом случае процесс не вызывает сложностей: необходимо лишь заделать существующий проем, через который объединялись квартиры, разработать новую планировку и согласовать ее в контролирующих инстанциях.

Второй случай более трудоемкий, поскольку при согласовании разъединения квартиры на две и более необходимо добиться того, чтобы каждая из них соответствовала требованиям к жилым помещениям. Это подразумевает организацию санузлов и кухни, которые не должны нарушать требования законодательства и права соседей.

Этапы согласования разделения квартиры

  1. Разработка проекта, что вправе делать организация с допусками СРО или автор проектной документации дома. В самом проекте необходимо учесть организацию инженерных систем, грамотно расположить кухню и санузел, продумать освещение. При этом площади помещений не должны быть меньше, чем в нормативных требованиях.
  2. Выявление возможности разделения. Важно организовать отдельные входы с лестницы в каждое из созданных помещений, проверить возможность устройства проема в несущей стене. План перепланировки должен полностью соответствовать противопожарным нормам. Проектная документация подается в Мосжилинспекцию для получения Разрешения на проводимые работы.
  3. Получение Разрешения с установленным сроком проведения работ, в течение которого необходимо реализовать разъединение.
  4. Приемка помещений. Специализированная комиссия оценивает разъединение и при отсутствии замечаний выдает Акт о завершенном переустройстве на две и более квартир.
  5. Оценка БТИ для обмера и составления обновленных поэтажных планов.
  6. Внесение изменений в ЕГРН.

Важно: проводить самовольное разделение без согласования разъединения квартиры строго не рекомендуется не только из-за риска того, что все придется возвращать в первоначальное состояние, но и из-за угрозы жизни людей. Однако если оно уже сделано, то следует в срочном порядке уведомить контролирующие инстанции. Это не только позволит избежать необходимости все переделывать, но и сохранит здоровье хозяев квартир, их близких и соседей.

Стоимость согласования разъединения квартиры  зависит от вида разделения и сложностей, которые выявят наши специалисты при оценке конкретного случая.

Избегите больших расходов при разделении имущества, сохранив свое место жительства.

м. Курская Мельницкий переулок д.1 Бизнес центр "Мельницкий" офис 416

       8 925 549 52 82

     8 495 532 19 43

отправить предварительный запрос: info@soglasovanno.ru