Согласование сделанной перепланировки

Согласование ранее выполненной перепланировки

Получение разрешения со стороны контролирующих инстанций при проведении ремонта – это гарант юридической чистоты перепланировки и того, что владельцу не придется все переделывать или вовсе – возвращать в первоначальное состояние. Однако бывает так, что требуется согласование ранее выполненной перепланировки.

Компания «Хайтех» в таких случаях предлагает два пути развития. Первый включает в себя проработку технического заключения (ТЗ) о выполненных работах с указанием их допустимости и безопасности. Второй – согласование через уведомительный порядок с помощью эскиза, при котором не понадобится ТЗ.

Факт: согласование по эскизу возможно для всех работ, указанных в Постановлении Правительства Москвы №508, кроме тех, что указаны в пункте 2 и 3.

Разработка ТЗ

Случаи, требующие разработки ТЗ 

Случаи, не требующие разработки ТЗ 

 

Устройство: 

 

Создание: 

 

Остальное 

Перестановка сантехнического оборудования в пределах существующей уборной, санузла или ванной 

Новых санузлов, ванных, уборных, кухонь 

Навесов, лестниц или крылец 

Установка газовых приборов,  

Организация легких перегородок, не превышающих нормы по нагрузкам 

Несущих стен, проемов в несущих стенах или перекрытиях 

Входов, лестниц и других площадок в цоколь или подвал 

Замена плит. С газовых на электрические 

Разборка не несущих стен. Как частичная, так и полная. Не относится к межквартирным перегородкам 

Внутренних лестниц 

Остекленных навесов на кровлях многоквартирных домов 

Установка дополнительных инженерных систем, увеличивающих потребление квартиры 

Устройство или заложение дверных проемов в стенах, не несущих нагрузку. Не относится к межквартирным перегородкам 

Перегородок с нагрузками, превышающими нормы или в домах с деревянными перекрытиями 

Оконных или дверных проемов во внешних конструкциях 

Заделка самовольно проделанных проемов 

Замена сантехнического оборудования на их аналоги 

Террас, балконов и лоджий на первых этажах 

Входов и тамбуров в подвал или цоколь с устройством крылец и лестниц 

Разборка разгружающих перегородок. Полная или частичная 

 

Дымоходов или вентиляции на фасадах многоквартирных домов 

 

Изменение конструкции полов без манипуляций с межэтажным перекрытием 

 

Порядок уведомления

  1. Вызов специалиста для обмеров и фиксации сделанной перепланировки.
  2. Получение технического паспорта объекта с указанием неузаконенной перепланировки (выделяется красными линиями).
  3. В зависимости от типа проведенных работ – проработка ТЗ или согласование ранее выполненной перепланировки через уведомительный порядок. Во втором случае необходимо подать документы в «Мосжилищинспекцию» на проведение проверки. По ее окончании владелец получит акт о завершенном переустройстве.
  4. Обращение в ТБТИ, который предоставит новый поэтажный план и исправит красные линии перепланировки на черные.
  5. Обращение в Кадастровую палату для обновления информации о квартире и внесении исправлений в ЕГРП.

Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, за полгода отказы на оформление Акта о завершенном переустройстве получают свыше 2 000 заявителей. Поэтому лучше всего доверить согласование ранее выполненной перепланировки профессионалам нашей компании.

м. Курская Мельницкий переулок д.1 Бизнес центр "Мельницкий" офис 416

       8 925 549 52 82

     8 495 532 19 43

отправить предварительный запрос: info@soglasovanno.ru