Внесение изменений после перепланировки в план БТИ

БТИ (бюро технической инвентаризации) представляет собой организации, которые выполняют техническую инвентаризацию объектов капитального строительства. Внесение изменений после перепланировки в план БТИ – обязательная процедура, необходимая для завершения юридического согласования ремонтно-строительных работ.

Факт: согласование начинается и заканчивается в БТИ. В первый раз там необходимо получить технический паспорт на квартиру, что позволит получить разрешение на перепланировку. А уже после проведения работ и получения акта о переустройстве БТИ понадобится для внесения изменений в технические документы.

Как происходит внесение изменений после перепланировки в план БТИ

Собрав пакет документации из акта о завершенном переустройстве, разрешения на перепланировку и документов, подтверждающих право собственности на объект, необходимо оформить заявку на выезд специалиста БТИ на квартиру со сделанной перепланировкой. Сделать это следует в одном из отделений БТИ. Дальше процесс займет следующие этапы:

  1. Выезд техника БТИ, который проведет оценку.
  2. Составление поэтажного плана с новой планировкой на основании полученных данных. Срок – до 10 рабочих дней.
  3. Получение новых документов БТИ для объекта в соответствующем отделе.

При внесении изменений после перепланировки в план БТИ необходимо проверить соответствие полученной документации реальному положению дел. Несвоевременное обнаружение ошибок и несоответствий приведет к существенным расходам и потере времени.

Ошибки в технической документации БТИ

  • неправильные сведения о планировке помещения на этапе приемки дома-новостройки. Это часто встречается именно для объектов нового строительства ввиду того, что специалисты БТИ часто обмеряют и фиксируют перепланировку на этапе сдаче дома только для первых этажей, а остальные делают по их подобию, несмотря на различия;
  • ошибки в планах квартир, которые не претерпевали перепланировку. Например, это может быть отсутствие лоджий, балконов и колонн на планах;
  • ошибки с перепланировкой, согласованной ранее. Это происходит при расхождениях реального ремонта с проектно-технической документацией. Поэтому рекомендуется строго определиться с дизайном квартиры, согласовать его, и неукоснительно следовать утвержденному проекту.

Компания «Хайтех» поможет справиться даже при согласовании перепланировки, сделанной до получения документов или с существенными различиями реального ремонта с проектно-технической документацией.

м.ТАГАНСКАЯ  Яузская 5-6 офис 2

      8 915 229 56 22

     8 495 532 19 43