ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

МЫ ПОСТОЯННО РАБОТАЕМ НА НОВЫХ ОБЪЕКТАХ  В ЧАСТИ СОГЛАСОВАНИЯ ИЛИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
Зачастую наши Заказчики принимают решение о реализации своего проекта на различных стадиях. Имея контакты с первыми лицами мы ведем наш реестр объектов и предлагаем потенциальным Инвесторам ознакомиться  с предложениями. Мы так же сможем подобрать инвестиционный проект в нужных вам параметрах, начать проект от подбора участка под новое строительство или здания под реконструкцию до реализации новых площадей.

Имеющиеся вопросы и подробности вы сможете получить сформировав перечень вопросов и официальное обращение об интересующем вас проекте. Направляйте ваш зарос на info@soglasovanno.ru

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
№ п.п.

Адрес объекта

Назначение объекта, общая площадь

Данные по земельному участку и имеющимся зданиями и строениям на участке

    Примечания (существенные обременения, суммы авансирования, задолженностей по объекту, залоги), общий информ. фон, прочие данные по объекту

Условия сделки

Цена продажи объекта

Сумма расхо-дов

на завер

шение объекта

Планов. цена объек-та по завер-шении

Планов. при-быль

от объек-та

 
  Московская область, г. Красноармейск,

ул. Трудовой поселок, в районе д. 4

https://yandex.ru/maps/-/CBqQ7NUMtD

Земельный участок

35 001 кв. м

50:13:0030237:235

для строительства производственно-складского комплекса

Земли населённых пунктов

     Удобно расположенный участок для строительства, ведется проработка по строительству фармацевтического завода по выпуску лекарственных средств

купля-продажа
соинвестирование

70 млн
торг

 10млн$

     
  Московская область, Сергиево-Посадский район

д.Филипповское

https://yandex.ru/maps/-/CBqQzIaQ~D

Земельный участок состоящий из 3х частей 80 га

50:05:0010316:345

50:05:0010316:12

50:05:0010316:11

Имеются незарегистрированные

здания ферм

    Проект дачного эко-поселка, земля переведена в дачное, 1-я очередь разделена на 100 участков по 10-12 соток, подключена стартовая эл.мощность на участки

Купля-продажа

80 млн.руб.

Для старта продаж первой очереди 10 млн.р.

     
  Москва,
пр. Загорьевский д5к3 

здание

77:05:0010004:1240

участок

77:05:0010004:104

пл здания 3329 мкв

пл участка 1240 мкв

 

    Здание под офис с земельным участком
Арендный поток оформлен

Купля-продажа

 250 млн.руб.

       
1

ЗАО,

р-н Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 34, кор.3

Новое строительство мед. центра (или офис мед. фирмы) (481,2 м2)

Участок 1538 кв.м., (кад. № 77:07:0014007:68),

Здания и строения отсутствуют

    Участок в зоне многоквартирной жилой застройки, точки подключения к инженерным сетям близко к объекту, Проектная документация стадии «П» не разрабатывалась, будет разрабатываться под задание покупателя. Экспертизу проекта проходить не требуется.

Продажа как объекта, так или совместное инвестирование в стр-во

30

млн.р. (торг уместен)

43 млн.р.

110 млн.р.

37

млн.р.

 
2

ЦАО,

р-н Замоскворечье, Руновский пер., вл. 14

Новое строительство МФЦ (5 638 м2)

Участок 1030 кв.м. (Кад. №   77:01:0002019:14),

Здания и строения отсутствуют

    - Стесненность участка застройки;

- Требуется перекладка (вынос) инж. сетей;

- Договор на проектирование оплачен на 60%;

- ТУ оплачены частично : МОЭК, МосГАЗ, Мосводосток, ПАО МОЭСК, Мосводоканал.

Продажа 100% долей ООО

171

млн.р. (торг уместен)

250 млн.р.

669 млн.р.

248 млн.р.

 
3

ВАО,

р-н Преображенский, 1-я ул. Бухвостова, вл.12/11

Снос и новое строительство многоквартирного жилья (50 000 кв.м. и мфц (120 000   кв.м.)

Участок 77 753 кв.м. (Кад. № 77:03:0003025:5124);

56 зданий и сооружений (имущественный комплекс (под снос)

    Часть подвальных помещений являются бомбоубежищами пока принадлежат Росимуществу, идет процесс выкупа

Обсуждается как продажа существующего объекта, так и совместное инвестирование и стр-во

10 млрд. р. (торг уместен)

       
4

ВАО,

р-н Новокосино,   Николая Старостина ул., вл . 14.

Новое строительство гостиницы (16 400 кв.м.)

Участок 6 201 кв.м. (Кад. № 77:03:0010002:1858)

Здания и строения отсутствуют.

    Объект приобретен на торгах ДГИ г. Москвы за 85 330 000 р.

При соинвест     входн. билет 70 млн руб. 70% на 30%

140

млн.р. (торг уместен)

984 млн.р.

1,38 млрд.р.

256 млн.р.

 
5

Новая Москва, дер. Сосенки, Ленинский р-н., в 8 км от МКАД по Калужскому ш.,

Новое стр-во ФОК или ТРЦ (3 655 кв.м.)

Участок 3500 кв.м. (кад № 50:21:12:0106:0012);

Здания и строения отсутствуют

    Участок ровный, 1я линия Калужского шоссе.

Продажа земли или ООО

30

млн.р. (торг уместен)

110

млн.р

183   млн.р

43

млн.р.

 
6

ЗАО,

р-н Очаково Матвеевское, ул. Нежинская, д. 13, кор. 2,3

Снос и новое стр-во торгового центра, общепита, бытовое обслуживание. (5 920 кв.м.)

Участок 2960 кв.м., (кад № 77:07:0012010:1009), 2 здания общ. площ. 720 кв.м.

     

Геоподоснову за 2016 г прислали.

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

185

млн.р. (торг уместен)

240 млн.р.

600 млн.р.

175 млн.р.

 
7

ЦАО,

р-н Красносельский, Красносельский тупик, вл. 4

Снос и новое стр-во админ здания. (10 641 кв.м.)

Участок 2800 кв.м. (кад № 77:01:0003036:1001) (в собств.);

Два Здания общ площ 486 кв.м.

     

Продажа здания и уступка прав требования

480

млн.р. (торг уместен)

800

млн.р.

2,45   млрд.р.

1,17 млрд.р.

 
8

ЮАО,

р-н Нагорный, ул. Криворожская, д. 17а

Снос и новое стр-во гостинично-офисного комплекса (32 815 кв.м.)

Участок 9291 кв.м.

(кад № 77:05:0003003:1);

2х этажное здание 2087,1 кв.м.

      Продажа зданий и переуступка прав аренды ЗУ

15 млн. $ (торг уместен)

45 млн. $

80 млн. $

20млн. $

 
9

ВАО,

р-н «Преображенское», ул. Большая Черкизовская, д. 8, д. 12

Стр-во двух новых админ зданий (1287 кв.м. и 1490 кв.м.) в виде пристроек к жилому дому.

Участок 360 кв.м.

(кад № 77:03:0003016:11).

390 кв.м.

кад № 77:03:0003016:2

Строения отсутствуют

    В 1994 г был оформлен долгосрочный Дог ЗУ на 25 лет. Выписку из ЕГРН невозможно заказать, т.к. в 1994 г не было кадастровых номеров зем участков. Достоверную инфу можно получить в ГлавАПУ р-на или города.

Продажа ООО

Цена каждого участка по 550 тыс $ (торг уместен)

105 млн.$.

210 млн.$

70 млн.$

 
10

ЮВАО,

р-н Вешняки, Юности ул., вл. 11Б

Новое стр-во админ. здания (684 кв.м.)

Участок 5000 кв.м. (кад № 77:03:0007003:79);

Здания и строения отсутствуют.

    Права по Дог аренды в 2002г выиграны ОАО «Саулит-Холдинг» на тендере у Префектуры. В 2006г права аренды были перепроданы ООО «Ю.М.Т.» По ГПЗУ возможно стр-во админ здания некоммерческого характера. Участок расположен напротив парка Кусково (в охранной зоне ПИК (природно-историчекого комплекса))

Продажа прав аренды

34 млн. (торг уместен)

41,3 млн.

86 млн.

11 млн.

 
11

Нов Москва, пос. Московский, дер. Говорово, уч. № 25.

Новое стр-во гостиницы (2 658 кв.м.)

Участок 1050 кв.м. (кад № 50:21:0110502:616),

Здания и строения отсутствуют

    С сентября 2017 возможна смена ВРИ под размещ гостиницы(меняется ППТ по району).

Возможна продажа участка с ВРИ: под огородничество за цену 20 млн руб или с ВРИ – под размещение гостиничного комплекса (цена обсуждается).

Собственник – ген дир строит фирмы. Есть геоподоснова 3х летн давности, обещал прислать.

Продажа участка от физ. лица

20 млн. (торг уместен)

106 млн.

212 млн.

86 млн.

 
12

СВАО,

р-н Отрадное, ул. Олонецкая, вл. 19

Снос и новое

стр-во Торгово - офисного центра (тоц) (2000 кв.м.)

Участок 660 кв.м.

(Кад № 77:02:0008009:78);

Здание 119,9 кв.м

    Участок огорожен. На нем нежилое ОСЗ без коммуникаций (под снос).

Продажа ОСЗ и ООО

110 млн.р. (торг уместен)

120 млн.

265 млн.

35 млн.

 
13

ЦАО,

р-н Пресненский, Большой Козихинский пер, вл. 31, стр.1

Новое стр-во клубного многоквартирного жилого дома (2026 кв.м.)

Участок 578 кв.м. в общедолевой собственности .

(Кад № 77:01:0001074:1006)

Здания и строения отсутствуют

    Бывшее кап. Строение снесено вследствие самовольного обрушения части дома. Есть Протокол комитета по Чрезвычайным ситуациям г Москвы от 13.11.2001г

Продажа участка с ГПЗУ (? )

300

млн. руб. (торг уместен)

180 млн.

800   млн.

320 млн.

 
14

ЦАО,

р-н Мещанский, ул Трифоновская, д 28, стр 1

ОСЗ под реконструкцию

Участок 895 кв.м. (Кад №

77:01:0003047:1010);

Нежилое здание 387 кв.м.

    В наст момент здание не эксплуатируется, все коммуникации отключены, договора обслужив по коммуникац аннулированы. Есть предварит устная договоренность об увеличении площади на 300 кв.м.

Продажа здания

80

млн.р. (торг уместен)

228 млн.

420 млн.

112 млн.

 
15

ЦАО,

р-н Таганский, Верхняя Радищевская ул, д. 7, стр. 2,3

ОСЗ под реконструкцию

Участок 835 кв.м; (кад № 77:01:0002026:60)

Два здания: 108 кв.м + 697 кв.м.

    Есть предварит договоренность об увеличении зданий на 1,5 этажа. Площади сданы под аренду офисов. Ежемесячный доход около 900 тыс руб.

Возможна переориентирование под гостиницу или хостел.

Продажа зданий и участка

160

млн.р. (торг уместен)

150

млн.р.

650 млн.р.

340 млн.р..

 
16

ЗАО,

р-н Солнцево, Богданова ул., вблизи вл. 50

Новое стр-во ТЦ с общепитом (2570 кв.м.)

Участок 3450 кв.м.

(Кад. номер: 77:07:0015003:1000);

Здания и строения отсутствуют

    Участок на территории природного комплекса

Продажа ООО

170

млн.р. (торг уместен)

154

млн.р.

540 млн.р.

216 млн.р.

 
17

СЗАО,

р-н Строгино, Строгинский бульвар, вл. Б-33

Новое строительство ТЦ

Участок 5420 кв.м.

(Кад №: 77:08:0008008:8);

Здания и строения отсутствуют

    По ЗУ есть судебный иск. Собственник готов погасить его до сделки на 200%

Участок в зоне плотной жилой застройки

Продажа ООО

120

млн.р. (торг уместен)

168

млн.р.

400 млн.р.

112 млн.р.

 
18

г. Москва, поселение Десеновское, вблизи дер. Десна

Новое стр-во ТЦ

Участок 9900 кв.м. (кад № 50:21:0140106:79)

КПП(контрольно пропускн пункт) площ 49 кв.м.

      Продажа ООО или прав аренды зем уч-ка.

90 млн.р.

40 млн.р.

184 млн.р.

54 млн.р.

 
19

ВАО,

р-н Измайлово, 2я Парковая ул, д14а

ОСЗ

Участок 3544 кв.м. (кад № 77:03:0005005:1000);

2х эт здание с подвалом общей площадью 1036 кв.м.

    Используется под арендный бизнес. На здание и ЗУ оформлен ипотечный кредит на физ. лицо – на Собственника. Это сделано, чтобы избежать рейдерского захвата здания. Обременение снимается, при нахождении Покупателя.

Продажа ЗУ и здания от физ лица

165 млн.р. (торг уместен)

Продажа здания «как есть»

275 млн.р.

110 млн.р.

 
20

СВАО,

р-н Ярославский, ул Ротерта, д. 2

Снос и стр-во многоквартирного жилого дома (11 000 кв.м.)

Участок 4425 кв.м.

(Кад № 77:02:0013006:22);

2х эт здание 925 кв.м. На участке есть неоформленные некапитальные строения.

    Используется под арендный бизнес. Возможен редевелопмент под стр-во апартаментов, гостиницу,таунхаусов, офисный центр

Продажа здания и переступка прав аренды ЗУ

99 млн.р. (торг уместен)

650 млн.р.

2 млрд.р.

1.25 млрд.р.

 
21

ВАО,

р-н Измайлово, городок им. Баумана вл 3

Имущественный комплекс - Спорткомплекс

Участок 32 820 кв.м. (кад № 77:03:0005001:1004)

    Разработан проект развития на территории современного острова сада с сохранением теннисного корта, возведением современного многофункционального комплекса ОП 12 000 кв.м и ландшафтных композиций.

Продажа имущественного комплекса

99 млн.р. (торг уместен)

480 млн.р.

1,4 млрд.р.

820 млн.р.

 
22

ЮВАО,

р-н Южнопортовый, 1я ул Машиностроения д 5А

Отдельно стоящее здание

Участок 1661 кв.м. Кап. Строение площ 2066 кв.м. (кад № 77:04:0001018:1119)

    Есть технич возм увеличить здание на 2 этажа(на 600 кв.м.).

В наст момент начат процесс  преобразования юридического лица с ОАО на ООО. Результат ожидается при пессимистичном варианте - до конца сего года; при оптимистичном - в ноябре

Продажа ОАО или ООО

130 млн.р. (торг уместен)

60 млн.р.

410 млн.р.

220 млн.р.

 
23

ВАО,

р-н Новокосино, ул Николая Старостина, вл 2

Земля под стр-во ТЦ

Участок 780 м2 (Кад №77:03:0010002:22);

Здания и строения отсутствуют

      Продажа ООО

35 млн.р. (торг уместен)

40 млн.р.

116 млн.р.

41 млнр.р

 
24

Зел.АО.,

г Москва, г. Зеленоград, восточная коммунальн зона, проезд 5526

Незавершенное стр-во

Участок 9732 кв.м. (кад № 77:10:0005006:1401)

Объект незавершенного стр-ва (кад №77:01:0005006:1401)

    В первом Дог аренды ВРИ участка – под стр-во гаражного комплекса. На участке установлены опорные стойки для стр-ва гаражного комплекса. В наст момент предлагается под стр-во производств складского компл. Но, ВРИ участка не изменен, предлагается как есть.

Продажа объекта незаверш стр-ва и прав аренды на ЗУ

30 млн.р. (торг уместен)

       
25

ЗелАО,

г Москва, г Зеленоград, Крюково мкр. 20, вл 2020-2020 А

Участок под стр-во ТЦ

Участок 2600 м2;

(кад № 77:10:0006008:6181);

Здания и строения отсутствуют

    Обременение: залог. Залогодержатель: Зарибко Александр Михайлович. Ведется процесс ликвидации ООО в целях очистки от долгов.

Продажа прав аренды ЗУ и объекта незавершенного стр-ва

30 млн.р. (торг уместен)

36 млн.р.

140 млн.р.

74 млн.р.

 
26

СВАО,

р-н Отрадное, Декабристов ул, вл 15-17

Новое стр-во ТЦ

Участок 300 м2;

(кад № 77:02:0008004:1),

Здания и строения отсутствуют

    Задолженностей по арендной плате нет, платежи исправно вносятся. Были проектные разработки по стр-ву магазина. Но они сейчас эстетически и технически устарели.

Продажа прав аренды или ООО

38 млн.р. (торг уместен)

90 млн.р.

235 млн.р.

107 млн.р.

 
27

СВАО,

р-н Медведково, Чермянский пр-д, вл 7

Имущественный комплекс

Участок 4545 кв.м. (кад № 77:02:02004:037)

Кап. строения 490 кв.м. и 140 кв.м

    Строения на участке перепроданы от ООО физическому лицу.

Продажа строений и переуступка прав договора аренды

23 млн. (торг уместен)

       
28

СВАО,

р-н Южное Тушино, Лодочная ул, д 43, кор 1

Имущественный комплекс

Участок 2800 кв.м. (кад № 77:08:0004015:11)

Здание 2084 кв.м.

      Продажа здания и переуступка прав аренды ЗУ

150 млн.р. (торг уместен)

Продажа «как есть»

230 млн.р.

80 млн.р.

 
29

СЗАО,

р-н Южное Тушино, Свободы ул, вл 35, стр 61

Участок под застройку МФК

Участок 2301 кв.м. (кад № 77:08:0005003:1781)

Здание 167,5 кв.м.

      Продажа здания и переуступка прав аренды

54 млн.р. (торг уместен)

69 млн.р.

190 млн.р.

67 млн.р.

 
30

ЦАО,

р-н Басманный, Академика Туполева наб, вл 15, кор 19

Здание под реконструкцию

Участок 0,0117 га (кад № 77:01:0003006:83)

2х эт Здание 122 кв.м., гараж 146 кв.м.

    Последний Договор аренды считается действующим в силу ст. 621 ГК РФ (заключен на неопределенный срок). Другого договора нет.

Платежи по нему вносятся в срок, задолженностей нет.

Участок расположен вблизи водоохранной зоны. Без обременений. Здания без коммуникаций, не используются. Были куплены в целях дальнейшей застройки многоэтажным жилым домом. Собственник в г Новосибирске.

Продажа зданий и переуступка прав аренды

30 млн.р. (торг уместен)

       
31

ЮАО,

р-н Даниловский, ул Хавская д 5, кор 1

2 кап. Строения с участком под реконструкцию

Участок 266 кв.м. (кад № 77:05:0001006:6588)

Нежилое здание ОП 153 кв.м. (кад № 77:05:0001006:1076)

    Здание без коммуникаций, законсервировано. Дог на обслуживание аннулированы. Предпроектных разработок не имеется.

Продажа ООО или продажа земли и здания

30 млн.р. (торг уместен)

       
32

ЮВАО,

р-н Выхино-Жулебино, Сормовская ул, д 23

Участок под застройку

Участок 7519 кв.м. (кад № 77:04:0002012:1005)

Усл № 41206450

Нежилое здание 165 кв.м. и некап строение - металлический ангар без оформления

    На территории есть эл-во и вода. Канализации нет.

Продажа прав аренды ЗУ и продажа строений

130 млн.р. (торг уместен)

300 млн.р.

1,85 млрд.р.

1,42 млрд.р.

 
33

ЮЗАО,

р-н Коньково, Введенского ул., вл. 23А

Участок под застройку

Участок 955 кв.м. (кад № 77:06:0008007:40)

Неоформленное здание(бытовка)

    По Заключению Департамента земельных ресурсов часть земельного участка площ 79 кв.м. расположена за красными линиями(линиями регулир городской застройки), предоставляется без права приватизации, отчуждения и застройки. При нынешнем ГПЗУ стр-во убыточно. Необходимо переоформить ГПЗУ на большую площадь.

Продажа прав аренды ЗУ

70 млн.р. (торг уместен)

46 млн.р.

110 млн.р.

Или вести переговоры о покупке не более 30-35 млн.р. (Вариант: перевыпуск ГПЗУ на большую площадь).

 
34

ЦАО,

р-н Мещанский, ул

Трубная, д 32, стр 4

ОСЗ

Участок 660 кв.м. (кад № 77:01:0001089:40)

497 кв.м. кад № 77:01:0001089:41

Здание ОП 1200 кв.м.

    ½ здания принадлежит по Свидетельству на собственность ООО «Балтика», другая ½ физ. лицу.

Продажа зданий и ЗУ

180 млн.р. (торг уместен)

Продажа «как есть»

310 млн.р.

130 млн.р.

 
35

ЗелАО,

г. Москва, г. Зеленоград, проезд № 5500, д 3, сооружение 8

Промышленная площадка

Участок 5300 кв.м. (кад № 77:10:0005006:7)

Здания и строения отсутствуют

    В нас время объект используется под полуавтоматический БСУ(бетонно смесительный узел производительностью 40 м3/час. Есть эл-во 400 кВт Мосэнерго, тепло от МОЭК, Мосводоканал. Объект приватизирован на конкурсной основе, после расторжения Дог аренды ЗУ. Расположен недалеко от Ленинградского шоссе. Возможно стр-во админ зданий.

Переуступка прав аренды

95 млн.р. (торг уместен)

       
36

ЦАО,

р-н Пресненский, ул. Спиридоновка, д.10

Продажа мансардного этажа

ОП чердака 315,4 кв.м.

    Первая линия домов. Не является памятником архитектуры. В конце 2016 г получено Заключение ГУП «МосжилНИИПроекта» об обследовании помещения и Техническое Заключение о поднятии конька крыши и увеличении высоты помещения для представления в Мосархитектуру. Вторая часть мансарды у дома отремонтирована и находиться в эксплуатации с 2012года.

Возможен перевод в жилой фонд (квартира).

Продажа недвижимости – нежилого помещения

50 млн.р. (торг уместен)

10 млн.р.

100 млн.р.

40 млн.р.

 
37

ВАО,

р-н Преображенское, Окружной проезд, д 10 Б

Имущественный комплекс

Участок 10 702 кв.м. (кад № 77:03:0003019:66)

7 зданий общ площ – 1706 кв.м.

    На участке расположены 7 очень ветхих дощатых строений под снос со Свидетельством. Без коммуникаций, не используются. ГПЗУ оформлено на ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация»

Продажа участка и зданий

320 млн.р. (торг уместен)

1,3 млрд.р.

2,1 млрд.р.

480 млн.р.

 
38

СВАО,

р-н Ярославский, Федосьинская ул, д 4, к 1

Новое стр-во ФОК

Участок 0,2112 га

(Кад № 77:07:0015005:28262)

Здания и строения отсутствуют

    Информация предоставлена самим Собственником (без посредников).

Продажа ООО и переуступка прав аренды ЗУ

128 млн.р. (торг уместен)

94 млн.р.

350 млн.р.

128 млн.р.

 
39

ЮАО,

р-н Царицино, Кавказский бульв., вл. 29, стр.1

Новое стр-во ТЦ

Участок 499 кв.м. (кад № 77:05:0005009:139)

Здания и строения отсутствуют

    В 27.01.2016г состоялся суд по иску Префектуры ЮАО, ДГИ о сносе самовольно возведенного строения. Ссылка: http://sudact.ru/arbitral/doc/VcNwTfT8y6QR/

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

85 млн.р. (торг уместен)

25 млн.р.

155 млн.р.

   
40

ВАО,

р-н Измайлово, ул. 16я Парковая ул, д 36, стр1

Имущественный комплекс(бывшая плодоовощная база) под реконструкцию

Участок 10035 кв.м. (кад № 77:03:050200:36)

Здание 1556,2 кв.м. + 259,2 кв.м. + 801,2 кв.м. + 208 кв.м. + 11,3 кв.м.

– 2836,5 кв.м.

    Был суд по иску ДГИ по поводу расторжения Дог аренды другого участка ООО «Ренджер». В иске отказано: http://sudact.ru/arbitral/doc/nm4crtwoMdbu/

Продажа зданий и переуступка прав аренды ЗУ

150 млн.р. (торг уместен)

775 млн.р.

1,43 млрд.р.

505 млн.р.

 
41

Новая Москва, пос. Московский, участок № М30

Участок под застройку

Участок 9000 кв.м. (кад № 50:21:0110201:761)

Здания и строения отсутствуют

    Планируется получение ГПЗУ в конце октября 2017г. Изменения ПЗЗ уже внесены. Продавец готов значительно уступить в цене.

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

625 млн.р. (торг уместен)

1,32 млрд.р.

2,6 млрд.р.

760 млн.р.

 
42

ЮВАО,

р-н Лефортово, пр-д з-да Серп и Молот, д. 4

Имущественный комплекс под снос и новое стр-во ТРЦ (9 000 кв.м.)

Участок 2214 кв.м. (кад № 77:04:0001009:3),

6ти этажное здание общ. площ. 6514,7 кв.м.

    В 2016 г рядом с объектом идет стр-во многофункциональной общественно жилой зоны 1,8 млн кв.м. (на территории з-да Серп и Молот)

Продажа здания и уступка прав аренды ЗУ

275

млн.р. (торг уместен)

460

млн.р.

950

млн.р.

215  млн.р.

 
43

ЮВАО,

р-н Рязанский, Зеленодольская ул, д 7, к 2

Земельный участок

Участок 431 кв.м. (кад № 77:04:0002014:49)

Здания и строения отсутствуют

    Срок Договора аренды ЗУ вышел в 2007 г. Но, арендная плата вносится исправно в размере 21 тыс руб/месяц, ни одна из сторон не изъявил желания расторгнуть Дог аренды, поэтому он считается бессрочным.

Продажа прав аренды ЗУ

1 млн.р. (торг уместен)

       
44

ВАО,

р-н Сокольники, Песочный пер, вл 2а

Здание под реконструкцию

Участок 2447 кв.м. (кад № 77:03:0003005:60)

Здание 1064 кв.м.

    В настоящий момент город расторг Договор аренды ЗУ вокруг здания. Собственнику принадлежит лишь земля, расположенная под зданием.

Был суд с потенциальным Покупателем по продаже здания Песочный пер: http://sudact.ru/arbitral/doc/NyOWxwiA7Vd/

Продажа здания

65 млн.р. (торг уместен)

Продажа «как есть»

50 млн.р.

   
45

ЮЗАО,

р-н Зюзино, Балаклавский пр-т, вл. 32Б

Участок под стр-во ТРЦ

Участок 2036 м2 (кад № 77:06:0005016:5105),

Здания и строения отсутствуют

      Продажа ООО или переуступка прав аренды ЗУ

120 млн.р. (торг уместен).

183 млн.р.

430 млн.р.

127 млн.р.

 
46

СЗАО,

р-н Строгино, Проектируемый проезд 120

Строительство многоуровнего гаражного комплекса

Участок 11938 кв.м. (кад № 77:08:0013006:7)

Здание 2235 кв.м.

    Участок огорожен, эл-во 50 кВт-временка, охрана, противопожарка, ливневка. Получены(не оплачены) все ТУ.

Продажа ООО и Инвестконтракта

150 млн.р. (торг уместен)

2 млрд.р.

10,15 млрд.р.

8 млрд.р.

 
47

СВАО,

р-н Ярославский, Хибинский пр-д, вл. 14

Новое стр-во физкультурно оздоровит комплекса (ФОК) (1 475 кв.м.)

Участок 3161 кв.м. (кад № 77:02:0016004:2167)

Здания и строения отсутствуют

    Информацию предоставил Собственник.

Продажа прав аренды и ООО

44 млн.р. (торг уместен)

73 млн.р.

272 млн.р.

155 млн.р

 
48

ЮВАО,

р-н Печатники, Проектируемый проезд 3610, вл 18

Новое стр-во ТОЦ (12053 кв.м.)

Участок 8910 кв.м. (кад № 77:04:0003004:1009)

Здания и строения отсутствуют

    Судебных исков не обнаружено

Продажа прав аренды

240 млн. (торг уместен)

602 млн.р.

1,58 млрд.р.

740 млн.р.

 
49

ЮЗАО,

р-н Академический, Б. Черемушкинская вл. 2А, стр. 2

Стр-во ТОЦ

Участок 2569 кв.м. (кад № 77:06:0002008:1006)

Здания и строения отсутствуют

    На участке расположен некапитальное незарегистрированное строение-склад. Участок расположен в жилом массиве, но недалеко от ж.д. путей.

Продажа ЗУ

130 млн.р. (торг уместен)

       
50

ЦАО,

р-н Таганский, ул Сергия Радонежского д 9, стр 5

Здание под реконструкцию или кап.ремонт

Участок 265 кв.м. (кад № 77:01:0006029:7)

ОСЗ 200,3 кв.м.

    Здание законсервировано, без коммуникаций. Задолженностей по налогам не имеется. Целесообразно переоформление нового ГПЗУ на большую площадь.

Продажа земли и здания

45 млн.р. (торг уместен)

15 млн.р.

75 млн.р.

15 млн.р.

 
51

ЦАО,

р-н Басманный, Лялин пер, д 1/36 стр 1

Здание под реконструкцию

Участок 463 кв.м. (кад № 77:01:0001029:108)

Здание ОП 2033 кв.м.

    Здание законсервировано, огорожено, не используется. Без коммуникаций.

Продажа здания или ООО

228 млн.р.

С 15 окт цена установлена 7 млн.$

152 млн.р.

660 млн.р.

280 млн.р.

 
52

ЗАО,

р-н Крылатское, Осенняя ул, д 25, к 9

Участок под стр-во ФОК

Участок 33013 кв.м. (кад № 77:07:0001001:8744)

Здания и строения отсутствуют

    Участок на территории Природно исторического парка Москворецкий. К территории прилегают ЖК Сосновка и ЖК Долина грез. Возможно использование в качестве личной или клубной резиденции при неизменном ВРИ участка.

Продажа прав аренды или ООО

180 млн.р. (торг уместен)

140 млн.р.

515 млн.р.

195 млн.р.

 
53

ЮАО,

р-н Царицино, ул 6-я Радиальная д 30

Имущественный комплекс под застройку

Участок 22800 кв.м. (кад № 77:05:10001:005) Строения ОП 310 кв.м.

    Возможно использование под стр-во ТОЦ, административно- складских зданий. Рядом застраивается мкр. Царицино, парк «Царицино», Бирюлевский дендропарк. Предпроектных разработок нет.

Продажа имущественного комплекса и прав аренды на ЗУ

170 млн.р. (торг уместен)

       
54

ЮАО,

р-н Чертаново Южное, ул Кирпичные Выемки д 12А

Имущественный комплекс – Произв-складская База

Участок 8125 кв.м. (кад № 77:05:0008006:4)

Здания и строения ОП 839 кв.м.

      Продажа зданий и переуступка прав аренды ЗУ

144 млн.р. (торг уместен)

       
55

Новая Москва, пос Московский, дер Лапшинка

Инвестпроект под среднеэтажную жилую застройку ОП 13 350 кв.м.

Участок 5648 кв.м.     (кад № 77:17:0100309:8403); Участок 4362 кв.м. (кад № 77:17:0100309:7194); Участок 2982 кв.м. (кад № 77:17:0100309:8404)

Без строений

    Судебный процесс с «Мосводоканалом» http://sudact.ru/arbitral/doc/hdDXuAtgUX61/

Проектировщику объекта – ООО ВидПроект

Продажа земли и инвестпроекта

180 млн.р. (торг уместен)

400 млн.р.

950 млн.р.

370 млн.р.

 
56

САО,

р-н Коптево, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 30/32, к1

Участок под стр-во многоквартирного жилого дома

Участок 478 кв.м. (кад № 77:09:0003019:64)

На участке расположен 2х эт админ. кап строение общей площадью 1000 кв.м.

    Установлено ограничение в пользу ЗАО «Центральная трастовая компания»

инн: 7715667525

Устно проработан (не согласован) ГПЗУ под стр-во жилого дома ОП 10 000 кв.м.

Продажа ЗУ

120

млн.р. (торг уместен)

450

млн.р.

1,36 млрд.р.

790 млн.р.

 
57

САО,

р-н Хорошевский, 2-я Магистральная ул., д. 18, стр. 8

Участок под новое стр-во МФЦ.

Участок 3876 кв.м. (кад № 77:09:0005016:129),

Здание 503 кв.м.

    Участок расположен между Москвой Сити и Звенигородским шоссе, с собственным выездом на путепровод. Рядом МЦК ТПУ Шелепиха. Прямой выход на Собственника.

Продажа здания и прав аренды ЗУ

130 млн.р. (торг уместен)

       
58

СВАО,

р-н Отрадное, Поморская ул., д. 15, стр. 3

Имущественный комплекс под снос и новое стр-во административно-складского здания (14 600 кв.м.)

Участок     9 773 кв.м., (кад № 77:02:0007002:28); 5 зданий (склады) общей площадью 2005 кв.м.

Электр-во:150кВт

    Обременение в пользу КБ «Юниаструмбанк» инн: 7707286100 (оформлен ипотечный кредит). Объект расположен в 500 м от Алтуфьевского шоссе. Возможно стр-во логистического центра, производства, оптово распределительной базы.

Был судебн. процесс с ДГИ г Москвы по задолженностям по арендной плате: http://sudact.ru/arbitral/doc/QcUVz9fd6ugX/

Продажа участка и зданий.

98

млн.р. (торг уместен)

300

млн.р.

636 млн.р.

238

млн.р.

 
59

СВАО,

р-н Ярославский, ул. Лосевская, вл..2А

Участок под новое стр-во объекта общепита (ресторан, кафе)

(408 кв.м.)

Участок 680 кв.м. (кад № 77:02:13005:063)

Здания и строения отсутствуют

    Участок расположен в жилом массиве. Под стр-во ресторана, кафе

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

7 млн.р.

(торг уместен)

10,2 млн.р.

54 млн.р.

36,8 млн.р.

 
60

ЮЗАО,

р-н Коньково, ул. Островитянова, вл. 2

Новое стр-во Торгового центра общей площадью 1 500 кв.м.

Участок 3900 кв.м., (кад. № 77:06:0007001:123)

Здания и строения отсутствуют

    По объекту есть потенциальный арендатор – сеть магазинов «Верный», готов заключить предварительный долгосрочный контракт на аренду.

ТУ по воде и канализации и электрике частично оплачены

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

148

млн.р. (торг уместен)

33 млн.р.

244 млн.р.

63 млн.р.

 
61

СВАО,

р-н Северный, Северная 1-я линия, д. 1.

Новое стр-во пром.-складского комплекса общей. площ. 11147,75 кв.м.

Участок 13115 кв.м. (кад № 77:02:0025005:1)

4 здания общей площ. 800 кв.м. и проч. строения

    ООО «Мегаполис»

аффилированная компания с ООО «Терра ТС»

Участок граничит с природным комплексом;

Продажа зданий и ООО, прав аренды ЗУ

45

млн.р.

за весь объект (торг уместен)

222 млн.р.

450 млн.р.

173 млн.р.

 
62

Новая Москва, пос. Московский, тепличный комбинат, уч 1/2

Новое стр-во ТЦ

Участок площ 4400 кв.м.(кад № 50:21:0110205:335)

    Кроме ГПЗУ, других ИРД нет.

Продажа зем участка или ООО(по договоренности)

150 млн.р.

165 млн.р.

440 млн.р.

125 млн.р.

 
63

СВАО, р-н Бутырский, Б. Новодмитровская ул, вл 12

Новое стр-во гостиничного комплекса

Участок 1240 кв.м. (кад № 77:02:21015:133)

Нежилое зд общ площ 672 кв.м.

    Информация о стр-ве: http://mosday.ru/news/item.php?406775

Продажа зданий или ООО

12 млн.$

       
64

ЦАО, р-н Замоскворечье, 5-й Монетчиковский пер, вл 7-7а-9/10, стр 10

Новое стр-во мед.центра

Участок 100 кв.м. (кад № 77:01:0002006:65)

Нежилое строение 53 кв.м.

      35 млн.р.

         
65

ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Летниковская, вл 13

Новое стр-во апарт отеля

Участок 1425 кв.м. (кад № 77:05:0001001:6)

    Имеющиеся на участке строения снесены. Выполнена часть работ нулевого цикла.

7,2 млн.$

         
66

ЮАО, р-н Чертаново Южное, ул Дорожная вл 25

Новое стр-во гостинично офисного комплекса

Участок 6331 кв.м. (кад № 77:05:0008006:083)

      Продажа ООО и прав аренды зем уч-ка

5 млн.$

       
67

ЦАО, р-н Пресненский, ул. Красина вл 7

Новое стр-во ТЦ

Участок 300 кв.м. (кад № 77:01:0004013:38)

Без строений

      Продажа ООО и прав аренды зем уч-ка

350 млн.р.

       
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                       
  ЮАО, Даниловский р-н, Автозаводская ул, пересечение с Симоновской наб.

Новое стр-во многоквартиного жилого комплекса с ДОУ и нежилыми помещениями (68 000)

Участок 20700 кв.м. (Кад № 77:05:0002002:117)

Строения отсутствуют

    Обременения по зем. уч-ку есть (природоохранная зона проходит по участку), значительные, указаны в ГПЗУ;

Назначение ВРИ земельного участка, указанное в Росреестре, требует изменения

Продажа прав аренды и ООО

1,85 млрд.р.

(торг уместен)

3,4 млрд.р.

15 млрд.р.

9,75 млрд.р.

 
  ЮАО, р-н Даниловский, Хавская ул, д 24

Имущественный комплекс

Участок площ 3866 кв.м. (кад № 77:05:0001007:20)

Нежилое здание площ 6095 кв.м.

    Площади сдаются в аренду.

Продажа здания и прав аренды на ЗУ

520 млн. (торг уместен)

400 млн.р.

1,65 млрд.р.

730 млн.р.

 
  ВАО, р-н Преображенское, ул Знаменская, вл 41

Инвестпроект под стр-во многоэт ж.д.

Участок 0,92 га

Нежилое здание ОП 9209 кв.м.

Кад(условн) № 77:03:03022:019

    Используется под арендный бизнес. Предлагается к продаже нежилое здание. ИРД под застройку отсутствует

Продажа ООО

350 млнр. (торг уместен)

920 млн.р.

3,6 млрд.р.

2,33 млрд.р.

 
  ЦАО, р-н Якиманка, Софийская наб д 30, стр 2

ОСЗ под реконстр или застройку

Участок 4274 кв.м. (кад № 77:01:0002021:1039)

2х эт нежилое стр ОП 4 274 кв.м. в Собств 1917 г.п.

    ООО купило у города на торгах и продает от себя.

ИРД под застройку отсутствуют. По предварительным расчетам - при застройке возможно увелич площ до 25 тыс кв.м.

Продажа здания или ООО

500 млн. продажа, если Продавец оформляет ГПЗУ – 650 млн.

(торг уместен)

  753 млн.р. – рыночная цена.

   
  ВАО, Соколиная Гора, ул Борисовская д 14

Имуществ комплекс - Участок под стр-во многоэт ж/дома

Участок 3685 кв.м. (кад № 77:03:0003019:24)

Есть 7 кап стр ОП 1820 кв.м. в собственности.

    Сданы в аренду: фармацевтический склад, типографию, автосервис. Доход от аренды 1 млн руб в месяц.

Смена учредителей ООО или продажа зданий

220 млн. (торг уместен)

614 млн.р.

2 млрд.р.

1,17 млн.р.

 
  ЮЗАО, р-н Южное Бутово, пос Потапово, мкр 214А

Участок под стр-во ТЦ

Участок 16437 кв.м.

Площ ТЦ 15 000 кв.м.

Без строений

    ЗУ расположен на террит ЖСК «Альфа»

Продажа ООО и Инвестконтракта

500 млн. (торг уместен)

750 млн.р.

2 млрд.р.

780 млн.р.

 
  ВАО, р-н Сокольники,

Сокольнический вал, вл 1д.

Имущественный комплекс

Участок 9234 кв. м.

(Кад №77:03:0001001:26)

Можно выкупить в Собственность.

На участке 9 кап строений ОП 2853 кв.м. в Собственности.

    Участок внесен в ПЗЗ с плотностью застройки 30000м2/га, высота 65 м.
Публичные слушания состоялись.
Расчеты по строительству, нагрузкам и ТУ не производились.

Продажа 100% долей ООО

950 млн.р. (торг уместен)

1,1 млрд.р.

2,35 млрд.р.

300 млн.р.

 
  ЦАО, р-н Пресненский, ул Большая Декабрьская д 3

Стр-во Торгово Офисного Центра

Участок 19 078 кв.м. (Кад номер участка: 77:01:0004026:1)

ОП строений – 15 800 кв.м. из них 7 000 кв.м. ТЦ «Электроника на Пресне» 8 800 кв.м. – офисные площ

      Продажа юр лица.

5 млрд.р.

(торг уместен)

3,5 млрд.р.

12 млрд.р.

3,5 млрд.р.

 
  ЗАО, р-н Раменки, Сетуньский пр-д, вл 6-10

Стр-во многоэтажного жилого комплекса

Участок 2,2 га, (кад №: № 77:07:0006003:60)

Кап строение нежилое ОП 296 кв.м.; Кап строение ОП 580 кв.м. нежилое одноэтажное.

    27.05.2015г прошел митинг, протест жителей против массовой застройки р-на, вблизи реки Сетунь.

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

2,6 млрд.р. (торг уместен)

2,4 млрд.р.

10,56 млрд.р.

5,56 млрд.р.

 
  СВАО, р-н Марьина Роща,

2-я Ямская ул., д. 2.

ОСЗ

Участок 5385 кв.м. (кад № 77:02:0024017:16) в долгосрочн аренде.

Общ площ зданий 4514 кв.м. в собственности. ВРИ – произв-администр здания

    Объект заложен.

Организация участвует в банкротном производстве.

Продажа зданий

277,2 млн.р. (торг уместен)

  500   млн.р. при продаже «как есть»

223 млн.р.

 
  ВАО, р-н Измайлово, Парковая-Первомайская

Инвестконтракт – реновация под стр-во жилого квартала общ площ 314 357 кв.м. в том числе площадь квартир 188 250 кв.м., нежилая площадь 20 007 кв.м. паркинг-35550 кв.м.

Общая площадь сносимых строений 75 тыс. кв.м. 2711 жильцов к расселению.

    ИРД отсутствует. Есть только Инвестконтракт.

У Инвестора с 2010 г по сег день идет судебный процесс с Правительство Москвы, которое хочет расторгнуть Инвестконтракт.

Уступка прав и обязанностей по Инвестконтракту

40 млн.$

393 млн.$

940 млн.$

507 млн.$

 
  ЗАО, р-н Очаково – Матвеевское, Б. Очаковская ул, д 1, стр 2, ТЦ

Новое строительство ТЦ

3х этажное здание 1000 кв.м.

Участок 1,28 га (кад № 77:07:0014001:190)

    Пройдена ГЗК на стр-во 3х уровневого ТЦ площадью 19 000 кв.м.

Документы на получение ГПЗУ будут поданы после нахождения конкретного Покупателя.

Продажа здания и прав аренды зем. уч-ка

5,5 млн.$

23,11 млн $

44,3 млн.$

16,19 млн.$