ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
№ п.п.

Адрес объекта

Назначение объекта, общая площадь

Данные по земельному участку и имеющимся зданиями и строениям на участке

Имеющиеся документы по объекту (согласования, ТУ, Разрешения под застройку (ссылка на папку с копиями документов))

Информация о Собственниках, Учредителях, Бенефициарах, Соинвесторах, Кредиторах

Примечания (существенные обременения, суммы авансирования, задолженностей по объекту, залоги), общий информ. фон, прочие данные по объекту

Условия сделки

Цена продажи объекта

Сумма расхо-дов

на завер

шение объекта

Планов. цена объек-та по завер-шении

Планов. при-быль

от объек-та

 
1

ЗАО,

р-н Тропарево-Никулино, ул. Академика Анохина, вл. 34, кор.3

Новое строительство мед. центра (или офис мед. фирмы) (481,2 м2)

Участок 1538 кв.м., (кад. № 77:07:0014007:68),

Здания и строения отсутствуют

- Дог. аренды зем. уч. от 23.01.2014 г на 6 лет (под стр-во);

- ГПЗУ № RU77-207000-019627 от 26.04.2016 г (на стр-во здания мед. центра 481,2 кв.м.);

- Проектная документация: есть только предпроектное предложение (буклет) на стр-во объекта;

ТУ не запрашивались и не оплачивались;

ООО «ИПСМЕД»

инн: 7730612270,

Ген. директор:

Ревенко К.В.

 

Учредители:

Ревенко К.В.

АО «Имидж просессинг системс С.А.» Люксембург, Ревенко К.В.

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок в зоне многоквартирной жилой застройки, точки подключения к инженерным сетям близко к объекту, Проектная документация стадии «П» не разрабатывалась, будет разрабатываться под задание покупателя. Экспертизу проекта проходить не требуется.

Продажа как объекта, так или совместное инвестирование в стр-во

 

 

 

30

млн.р. (торг уместен)

 

43 млн.р.

 

110 млн.р.

 

37

млн.р.

 
2

ЦАО,

р-н Замоскворечье, Руновский пер., вл. 14

Новое строительство МФЦ (5 638 м2)

Участок 1030 кв.м. (Кад. №   77:01:0002019:14),

Здания и строения отсутствуют

- Дог. аренды зем. уч. от 22.05.1997 г на 49 лет (под стр-во);

- ГПЗУ № RU77-130000-012275 от 14.05.2014 г (на стр-во мфц …. кв.м.);

- Все ТУ получены;

- Проектная документация: Стадия «Проект» готова на 60%

- Свидетельство об АГР № 91-3-16/С от 24.08.2016 г.

- Специальные ТУ оформлены

 

ООО «Фактория»

огрн:

инн:

Ген. директор:

Пискарева Т.Н.

Учредители:

АО Фирма «КПТ АГ» (Щвейцария)

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

- Стесненность участка застройки;

- Требуется перекладка (вынос) инж. сетей;

- Договор на проектирование оплачен на 60%;

- ТУ оплачены частично : МОЭК, МосГАЗ, Мосводосток, ПАО МОЭСК, Мосводоканал.

 

 

Продажа 100% долей ООО

 

 

 

171

млн.р. (торг уместен)

 

 

250 млн.р.

 

 

669 млн.р.

 

 

248 млн.р.

 
3

ВАО,

р-н Преображенский, 1-я ул. Бухвостова, вл.12/11

Снос и новое строительство многоквартирного жилья (50 000 кв.м. и мфц (120 000   кв.м.)

Участок 77 753 кв.м. (Кад. № 77:03:0003025:5124);

56 зданий и сооружений (имущественный комплекс (под снос)

 

- Дог. аренды зем. уч. от 28.08.2015 г. до 05.05.2064 г. (под эксплуатацию)

- Выписки из ЕГРН о собственности на здания и строения;

- ГПЗУ № RU77-180000-018885 от 04.02.2016 г.

- Свидетельство об АГР – в процессе получения

- Ордер ОАТИ на снос № 16030319 от 14.07.2016 г.

 

АО «НИИДАР-Недвижимость»

инн: 7718965054

Ген. директор:

Лакеев В.П.

Учредители:

ОАО «РЕЕСТР»

Ген. директор Тарановский Ю.А.

+ 24 акционера -юр.лица

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Часть подвальных помещений являются бомбоубежищами пока принадлежат Росимуществу, идет процесс выкупа

 

Обсуждается как продажа существующего объекта, так и совместное инвестирование и стр-во

10 млрд. р. (торг уместен)

       
4

ВАО,

р-н Новокосино,   Николая Старостина ул., вл . 14.

Новое строительство гостиницы (16 400 кв.м.)

Участок 6 201 кв.м. (Кад. № 77:03:0010002:1858)

Здания и строения отсутствуют.

 

- Догов. аренды зем. уч. от 08.2014 г. на 6 лет (под строительство гостиницы)

- ГПЗУ № RU77-139000-007360 от 05.12.2012 г.

- ТУ Мосводоканала от 17.05.2012 г. (предварит., без оплаты)

- ТУ Моводосток от 14.05.2012 г. (предварит., без оплаты)

- ТУ ПАО МОЭК от 18.05.2012 г.

 

 

ООО «Замберг» огрн:

инн:

Ген. директор:

Рудский Г.В.

Учредители:

Рудский В.В. 100%

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

Объект приобретен на торгах ДГИ г. Москвы за 85 330 000 р.

 

 

 

 

 

При соинвест     входн. билет 70 млн руб. 70% на 30%

 

 

 

 

 

 

140

млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

984 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,38 млрд.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

256 млн.р.

 
5

Новая Москва, дер. Сосенки, Ленинский р-н., в 8 км от МКАД по Калужскому ш.,

Новое стр-во ФОК или ТРЦ (3 655 кв.м.)

Участок 3500 кв.м. (кад № 50:21:12:0106:0012);

Здания и строения отсутствуют

- Выписки из ЕГРН о собственности   на здания и строения;

Земли насел пунктов, ВРИ - под размещ. культурно оздоровит комплекса.

 

ИРД отсутствуют. Есть проектные разработки под стр. ТРЦ площ. 3655 м2

 

 

 

Собственник – ООО «Сигма Маркет»,

огрн:

инн:

Ген. директор:

Соловьева Олеся Николаевна

Учредители: Матвеев Евгений Евгеньевич 50% доли,

Соболевский Константин Михайлович 50%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок ровный, 1я линия Калужского шоссе.

 

 

 

Продажа земли или ООО

 

 

 

 

 

30

млн.р. (торг уместен)

 

 

 

110

млн.р

 

 

 

183   млн.р

 

 

 

43

млн.р.

 
6

ЗАО,

р-н Очаково Матвеевское, ул. Нежинская, д. 13, кор. 2,3

 

Снос и новое стр-во торгового центра, общепита, бытовое обслуживание. (5 920 кв.м.)

Участок 2960 кв.м., (кад № 77:07:0012010:1009), 2 здания общ. площ. 720 кв.м.

Свид.о праве собств. на з.у. от 07.11.2008г.,

ГПЗУ №RU77-176000-018009 под торговый центр, общественное питание, бытовое обслуживание ОП 5920 кв.м. предельная высота 20 м.

 

 

 

ООО «Меридиан» огрн:

инн:

Ген. директор:

Мешкичев Алексей Викторович;

Учредители:

Булгакова Алла Викторовна 50%;

Мешкичев Алексей Викторович 50%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

Геоподоснову за 2016 г прислали.

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

 

 

185

млн.р. (торг уместен)

240 млн.р.

 

600 млн.р.

175 млн.р.

 
7

ЦАО,

р-н Красносельский, Красносельский тупик, вл. 4

Снос и новое стр-во админ здания. (10 641 кв.м.)

Участок 2800 кв.м. (кад № 77:01:0003036:1001) (в собств.);

Два Здания общ площ 486 кв.м.

- Св-во о собств. на зем. уч.;

- Св-во о собств. на здания;

- ГПЗУ № RU77-141000-003501 08.08.2011г. (под стр-во учебного учреждения 10 641 кв.м.);

- Положит заключ Мосгосэкспертизы 28.11.2013г

- Протокол Москомнаследия №10 от 10.07.2013г

ТУ просрочены.

 

ЗАО «ТрансАЗС»

инн: 7708016628

Ген. директор:

Смыков Владимир Дмитриевич

 

Учредители: Смыков Владимир Дмитриевич 1,5%,

ОАО «Регистратор Р.О.С.Т.»

инн: 7726030449

Ген. директор

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

Продажа здания и уступка прав требования

 

 

 

 

480

млн.р. (торг уместен)

 

800

млн.р.

 

 

2,45   млрд.р.

 

 

1,17 млрд.р.

 
8

ЮАО,

р-н Нагорный, ул. Криворожская, д. 17а

Снос и новое стр-во гостинично-офисного комплекса (32 815 кв.м.)

Участок 9291 кв.м.

(кад № 77:05:0003003:1);

2х этажное здание 2087,1 кв.м.

- Св-во о собств. на зем. уч.;

- Св-во о собств. на здания;

 

Участок ВРИ: эксплуатация существующих зданий под админ и хоз цели.

ГПЗУ №RU77-165000-002302 07/04/2011 под гостинично-офисн компл. Высота здания 55 м.

Плотн застройки 35 тыс кв.м./га

Имеющаяся мощность по электричеству – 250 кВт(Договор с Мосэнергосбыт)

 

 

 

 

Собственник: ООО «Стройтрансгаз-М»

огрн:

инн:

Ген. директор:

 

Руководитель ликвидационной комиссии: Валицкая Татьяна Владимировна.

 

Учредители:

ПАО "Сибур холдинг" 15%,

АО «Стройтрансгаз 52%

Соллски Лимитед(Виргинские острова) 33%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

   

 

 

 

 

 

 

Продажа зданий и переуступка прав аренды ЗУ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15 млн. $ (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

45 млн. $

 

 

 

 

 

 

 

 

 

80 млн. $

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20млн. $

 

 
9

ВАО,

р-н «Преображенское», ул. Большая Черкизовская, д. 8, д. 12

 

Стр-во двух новых админ зданий (1287 кв.м. и 1490 кв.м.) в виде пристроек к жилому дому.

Участок 360 кв.м.

(кад № 77:03:0003016:11).

390 кв.м.

кад № 77:03:0003016:2

Строения отсутствуют

 

 

 

- Догов. аренды зем. уч. от на 49 лет (под пристройки к парикмахерской)

Заключение ДПиООС № 06-14-13527/6 от 17.11.2006г

Фед службы по надзору в сфере защиты прав потребит и благополучия чел-ка № 10-16/1296 от 01.08.06.

СЭС № 10-15/1296((97) от 01.08.2006г

Распоряжение Префектуры ВАО №1775(74)(71) от 28.11.1994г

Сит план ГлавАПУ ВАО №03-03-2034-06-301-05.

Заключение ОПС Мосгеотреста п 668-06

Заключ Москомархитектуры 03-03-2934-05/301-05

14.11.2005г

Есть предпроектные разработки под стр Офисных комплексов площ 1287 кв.м. и 1490 кв.м.

 

 

ООО «Алеат» огрн: 1037739333224 инн: 7725177738

Ген. директор: Капустина Елена Николаевна.

 

Учредители:

Соболевский Константин Михайлович 33%, Матвеев Евгений Евгеньевич 67%

 

ООО «Галиэя Сервис»

инн 7703307334

Ген. директор: Снеговой Денис Николаевич.

 

Учредители: Матвеев Евгений Евгеньевич 33%, Капустин Юрий Александрович 33%, Соболевский Константин Михайлович 34%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

В 1994 г был оформлен долгосрочный Дог ЗУ на 25 лет. Выписку из ЕГРН невозможно заказать, т.к. в 1994 г не было кадастровых номеров зем участков. Достоверную инфу можно получить в ГлавАПУ р-на или города.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продажа ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Цена каждого участка по 550 тыс $ (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

105 млн.$.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

210 млн.$

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

70 млн.$

 

 

 

 
10

ЮВАО,

р-н Вешняки, Юности ул., вл. 11Б

Новое стр-во админ. здания (684 кв.м.)

Участок 5000 кв.м. (кад № 77:03:0007003:79);

Здания и строения отсутствуют.

Дог аренды ЗУ №М-03-018932 от 30.09.2002г. до 05.06.2051 г. (под стр-во админ. здания)

 

Дог купли продажи прав аренды между ОАО «Саулит-Холдинг» и ООО «Ю.М.Т.» 10.01.2006г зарег в Департ земельн ресурсов г Москвы № 1559-К 28.04.2006; Главн упр Фед регистр службы по Москве № 77-77-14/007/2006-769 26.06.2006г

Доп соглаш к Дог аренды №М-03-018932 30.09.2002г рег № М-03-018932 08.11.2006г зарегистр УФРС по Москве № 77-77-14/016/2006-901

ГПЗУ №RU-116000-003868 регистр № 45302000-08-9048122.11.2011г ВРИ: объекты размещ админ-управленческих учреждений, некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения общей площ. 684 кв.м.) Высота зданий – 2 этажа.

 

 

ООО «Ю.М.Т.»

инн 5018101288

огрн 1055003013185 Ген. директор:

Мурашко Александр Григорьевич инн 772647157856

Учредитель: Мурашко А.Г. 100% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Права по Дог аренды в 2002г выиграны ОАО «Саулит-Холдинг» на тендере у Префектуры. В 2006г права аренды были перепроданы ООО «Ю.М.Т.» По ГПЗУ возможно стр-во админ здания некоммерческого характера. Участок расположен напротив парка Кусково (в охранной зоне ПИК (природно-историчекого комплекса))

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продажа прав аренды

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

34 млн. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

41,3 млн.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

86 млн.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11 млн.

 
11

Нов Москва, пос. Московский, дер. Говорово, уч. № 25.

Новое стр-во гостиницы (2 658 кв.м.)

Участок 1050 кв.м. (кад № 50:21:0110502:616),

Здания и строения отсутствуют

Зем. уч. в собств. физ. лица, св-во о собств. на з.у. от 28.05.2014 г.

Земли насел пунктов, ВРИ-под садоводство и огородничество.

Проектная документация: предпроектное предложение (буклет) под стр-во гостиницы общей площадью 2658 кв.м.

 

 

 

Собственник зем.уч.: физ. лицо

 

 

С сентября 2017 возможна смена ВРИ под размещ гостиницы(меняется ППТ по району).

Возможна продажа участка с ВРИ: под огородничество за цену 20 млн руб или с ВРИ – под размещение гостиничного комплекса (цена обсуждается).

Собственник – ген дир строит фирмы. Есть геоподоснова 3х летн давности, обещал прислать.

 

Продажа участка от физ. лица

20 млн. (торг уместен)

106 млн.

212 млн.

 

86 млн.

 

 
12

СВАО,

р-н Отрадное, ул. Олонецкая, вл. 19

Снос и новое

стр-во Торгово - офисного центра (тоц) (2000 кв.м.)

Участок 660 кв.м.

(Кад № 77:02:0008009:78);

Здание 119,9 кв.м

Договор аренды зем.уч. от 01.02.07г. на 49 лет (под эксплуатацию тоц)

 

Свидетельство о собств. на здание 119,9 кв.м от 30.06.2010г

Получен ГПЗУ №RU77-175000-010177 06.03.2014 г

На стр-во торгово-офисного здания общ. площ. 2 000 кв.м. из них наземная 1500 кв.м. подземная 500 кв.м.

 

Проектная документация: выполнен буклет АГР объекта кап стр-ва Торгово офисного центра в 2017 г.

 

Свидетельство АГР Москомархитектуры 470-4-17/С 04.08.2017г

ТУ не получено

 

 

Арендатор зем. уч-ка и собственник здания 119,9 кв.м.: ООО «Аркада»,

ИНН 7716663040 КПП 771601001

Ген. директор:

Бегжанова Гульнас Алтыбаевна

 

Учредитель: Бегжанова Г. А. доля 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок огорожен. На нем нежилое ОСЗ без коммуникаций (под снос).

 

 

Продажа ОСЗ и ООО

 

 

 

110 млн.р. (торг уместен)

 

120 млн.

 

265 млн.

35 млн.

 
13

ЦАО,

р-н Пресненский, Большой Козихинский пер, вл. 31, стр.1

Новое стр-во клубного многоквартирного жилого дома (2026 кв.м.)

Участок 578 кв.м. в общедолевой собственности .

(Кад № 77:01:0001074:1006)

Здания и строения отсутствуют

Св-во об общедолевой собств.

Получен ГПЗУ №RU-181000-005566

под жилой дом ОП-2026 кв.м. из них наземн(4 этажа) 1185 кв.м., подземн(2 этажа) 841 кв.м., площ квартир 1101 кв.м.

ТУ №2008-1811 по теплу; ТУ №212286/8-(0)-1 водоснабж; ТУ №614 Мосводосток; ТУ №4966 диспетчеризацию; Все ТУ треб, продления.

Общая долевая собств ТСЖ «Тай»:

Алекперова Нелли Юсуфовна; Алиев Фикрет Алджан Оглы; Петрашов Ярослав Иванович; Чирилло Ланфранко;

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Бывшее кап. Строение снесено вследствие самовольного обрушения части дома. Есть Протокол комитета по Чрезвычайным ситуациям г Москвы от 13.11.2001г

 

Продажа участка с ГПЗУ (? )

 

300

млн. руб. (торг уместен)

180 млн.

 

800   млн.

320 млн.

 
14

ЦАО,

р-н Мещанский, ул Трифоновская, д 28, стр 1

ОСЗ под реконструкцию

Участок 895 кв.м. (Кад №

77:01:0003047:1010);

Нежилое здание 387 кв.м.

Догов. аренды зем.уч. № М-01-036439   20.12.2011 до 01.11.2016 г. (по эксплуатацию адм. здания)

Свидетельство на собств 77АК 581228 11.09.2009г

Кадастр пасп № 77/501/11-62644 31.10.2011г

Возможно стр-во админ здания – 3800 кв.м.

 

ЗАО «Санетек» инн 7705015256 Ген. директор: Панкин Илья Михайлович.

Учредители:

Комп. Сьюнтек Трейдинг Лимитед» 99%; Панкин И.М. доля 1% (выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

 

В наст момент здание не эксплуатируется, все коммуникации отключены, договора обслужив по коммуникац аннулированы. Есть предварит устная договоренность об увеличении площади на 300 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

Продажа здания

 

 

 

 

 

 

80

млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

228 млн.

 

 

 

 

 

 

 

420 млн.

 

 

 

 

 

 

 

112 млн.

 
15

ЦАО,

р-н Таганский, Верхняя Радищевская ул, д. 7, стр. 2,3

ОСЗ под реконструкцию

Участок 835 кв.м; (кад № 77:01:0002026:60)

Два здания: 108 кв.м + 697 кв.м.

ЗУ кад № 77:01:0002026:60, Земли насел пунктов, ВРИ- экспл зданий под админ цели Свидетельство 77-АС 056267 05.05.2015г

Св-ва о собств. на здания: 77-АС 056268; 77-АС 056269 05.05.2015г

 

ООО «Коммерческая проектно-строит фирма «Спецстройсервис-92»

инн 7724109534

Ген директор:

Пахарь Сергей Александрович

 

Учредители: Девяткина Нат Константиновна 43%; Сулейманов Ахмет Мухамятович 14%; Поздеев Мих Сергеевич 43%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Есть предварит договоренность об увеличении зданий на 1,5 этажа. Площади сданы под аренду офисов. Ежемесячный доход около 900 тыс руб.

Возможна переориентирование под гостиницу или хостел.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Продажа зданий и участка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

160

млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

150

млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

650 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

340 млн.р..

 
16

ЗАО,

р-н Солнцево, Богданова ул., вблизи вл. 50

Новое стр-во ТЦ с общепитом (2570 кв.м.)

Участок 3450 кв.м.

(Кад. номер: 77:07:0015003:1000);

Здания и строения отсутствуют

ГПЗУ № RU77-198000-011684 от 31.03.2014г.   ОП-2570 кв.м. из них наземная 1400 кв.м. подземная 1170 кв.м. Этажность: 2+1 (подземный)

Дог аренды ЗУ на 6 лет № И-07-000625 от 18.07.2014г.

ВРИ – зем участки, предназначенные для размещ торгово-бытовых объектов и объектов обществ питания.

Свидетельство об утверждении АГР ( № 369-4-15/С от 14.08.2015 г.

Положит заключение Москомсэкспертизы № 77-1-1-3-3502-16 от 19.09.2016 г.

Свидетельство об утверждении АГР ( № 369-4-15/С от 14.08.2015 г.

ТУ Мосводоканал 88 м3/сутки, Ту на ТУ теплоснабж МОЭК 0,45 Гкал/час; ТУ электроснабж МОЭСК 650 кВт; ТУ Мосводосток 180л/с;

 

ООО «РесторанТрест»

инн 7706810715

Ген. директор: Тикиляйнен Андрей Александрович

 

Учредители:

Тикиляйнен А.А. 75%;

Артамонова Татьяна Геннадиевна 25%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок на территории природного комплекса

Продажа ООО

 

 

170

млн.р. (торг уместен)

154

млн.р.

 

540 млн.р.

 

 

216 млн.р.

 

 
17

СЗАО,

р-н Строгино, Строгинский бульвар, вл. Б-33

Новое строительство ТЦ

Участок 5420 кв.м.

(Кад №: 77:08:0008008:8);

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды земли № М-08-061978 05.04.1995г на 49 лет.(для строительства и последующей эксплуатации дома мебели, подземной автостоянкой, офисными и складскими помещениями).

Возможно стр-во ТЦ общей площадью 2800 кв.м.

 

 

ООО Фирма «Дорн»

Инн 7712015747

Ген. директор: Кехарсаев Измаил Романович.

 

Учредители:

Ершов Олег Валентинович 1/3 доли;

Цымбал Михаил Анатольевич доля 1/3;

Мошкарин Вадим Владимирович доля 1/3;

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

По ЗУ есть судебный иск. Собственник готов погасить его до сделки на 200%

 

Участок в зоне плотной жилой застройки

 

 

Продажа ООО

 

 

 

120

млн.р. (торг уместен)

 

168

млн.р.

 

400 млн.р.

112 млн.р.

 
18

г. Москва, поселение Десеновское, вблизи дер. Десна

Новое стр-во ТЦ

Участок 9900 кв.м. (кад № 50:21:0140106:79)

КПП(контрольно пропускн пункт) площ 49 кв.м.

Свидет о гос рег права на аренду зем уч-ка 50 АЖ № 039790 зарег № 50-01/21-28/2004-7   27.05.2004г.

ГПЗУ №RU77-232000-012441 24.03.2015г. на 3 этажа, общей площ 2802 кв.м.

Выписка РГ ГЗК о согласовании ГПЗУ 19.01.2015г

Разрешение на стр-во ТЦ №RU50503000-056/12-р/с от 01.02.2012г.

 

ООО «Комплекс Десна» инн: 5003043516 ген дир: Куляева Юлия Сергеевна.

Учредители:

Максимов Дмитрий Алексеевич 100%

  Продажа ООО или прав аренды зем уч-ка.

90 млн.р.

40 млн.р.

184 млн.р.

54 млн.р.

 
19

ВАО,

р-н Измайлово, 2я Парковая ул, д14а

ОСЗ

Участок 3544 кв.м. (кад № 77:03:0005005:1000);

2х эт здание с подвалом общей площадью 1036 кв.м.

Свидетельство о гос рег права на ЗУ №77-77/003-77/003/209/2016-76/2 от 05.07.2016г

Свидетельство о гос рег права здание № 77-77/003-77/003/207/2016-283/2 от 05.07.2016г

Отчет ООО «Экспертиза и Оценка» №004-02/РО/2015 об определении рыночной ст-ти нежилого здания и участка.

Возм стр-во админ здания.

Собственник ЗУ и здания: Физ. лицо Трусов Максим Владимирович

(инн: 7702616668)

Используется под арендный бизнес. На здание и ЗУ оформлен ипотечный кредит на физ. лицо – на Собственника. Это сделано, чтобы избежать рейдерского захвата здания. Обременение снимается, при нахождении Покупателя.

 

Продажа ЗУ и здания от физ лица

165 млн.р. (торг уместен)

 

 

Продажа здания «как есть»

275 млн.р.

 

 

110 млн.р.

 

 

 
20

СВАО,

р-н Ярославский, ул Ротерта, д. 2

Снос и стр-во многоквартирного жилого дома (11 000 кв.м.)

Участок 4425 кв.м.

(Кад № 77:02:0013006:22);

2х эт здание 925 кв.м. На участке есть неоформленные некапитальные строения.

 

Договор аренды ЗУ №М-02-014526 10.11.1999 г на 49 лет. Доп соглашение к Дог аренды №М-02-014526 15.03.2017г

Свидетельство о гос рег права № 77-77/002-77/002/003/2016-295/2 от 30.12.2016г

Кад пасп ЗУ №77/501/15-245204 06.03.2015г

Кад пасп здания № 77/501/15-245207 06.03.2015г

Возможен

 

 

ООО «Ротерта инвестиции» инн 7716840902

Ген директор: Избалыков Владимир Владимирович

Учредители: ООО «Центртрейд» 99,9 % доли

Частная АО ООО КР Холдингс лимитед (Кипр) 0,1% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Используется под арендный бизнес. Возможен редевелопмент под стр-во апартаментов, гостиницу,таунхаусов, офисный центр

 

 

Продажа здания и переступка прав аренды ЗУ

 

99 млн.р. (торг уместен)

 

650 млн.р.

 

2 млрд.р.

 

 

1.25 млрд.р.

 

 
21

ВАО,

р-н Измайлово, городок им. Баумана вл 3

Имущественный комплекс - Спорткомплекс

Участок 32 820 кв.м. (кад № 77:03:0005001:1004)

Дог аренды ЗУ №М-03-037892 13.08.2012г зарегистр 77-77-14/031/2012-29б на 25 лет.

Свидетельство о гос рег права 77АЖ 951930 площ 1187,2 кв.м. 05.05.2008г – волейбольн площ

Свидет о гос рег права нежилое здание 77АЖ 968342 площ 978,7 кв.м.

Свидет о гос рег права теннисный корт 77АЖ 951929 площ 1927,7 кв.м. 05.05.2008г

Свидет о гос рег права спорт ядро 77АЖ 951933 05.05.2008г

Свидет о гос рег права футбольное поле 77АЖ 951934 пло 11619,6 кв.м.

Свидет о гос рег права 77АЖ 951932 футбольное поле с искусств покрытием площ 3493 кв.м.

Кад пасп ЗУ № 77/501/11-59164 18.10.2011г Земли насел пунктов. ВРИ – для размещ админ зданий, объектов физич культуры и спорта.

Возможно стр-во современ ФОК ОП 3500 кв.м.

 

ООО «Ольга»

инн 7718643843

Ген директор: Важенин Александр Михайлович;

Учредители:

ООО «Театрально концертный зал «Дворец на Яузе» инн: 7719631618 99,5 %; Ниазбаев Ренат Равильевич 0,5%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Разработан проект развития на территории современного острова сада с сохранением теннисного корта, возведением современного многофункционального комплекса ОП 12 000 кв.м и ландшафтных композиций.

Сайт объекта: http://gorodokbaumana.ru/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=kupit_zemlyu&yclid=5057274015992515533

Продажа имущественного комплекса

 

99 млн.р. (торг уместен)

480 млн.р.

 

1,4 млрд.р.

820 млн.р.

 
22

ЮВАО,

р-н Южнопортовый, 1я ул Машиностроения д 5А

Отдельно стоящее здание

Участок 1661 кв.м. Кап. Строение площ 2066 кв.м. (кад № 77:04:0001018:1119)

Свидетельство о гос рег права 77 НН 094755 от 21.06.2000г на часть здания площ 2066,5 кв.м. реестровый номер объекта: 79195 кв.м. запись о рег № 77-01/05-04/2000-1953

Выписка из ЕГРН 30.01.2017г № 77/100/336/2017-452

Экспликация ГБУ Мос гор БТИ 19.06.2017г 02 50 17 0013058

Дог горяч водоснабж МОЭК № Ф11/07-3654/13 20.0.62013

Дог Мосводоканал № 16196 10.01.2007г
Дог теплоснабж МОЭК №05.410139-ТЭ 08.01.2012г

Дог электроснабж ОАО «Мосэнергосбыт» № 44000268 20.12.2006г

 

 

 

ГУП «Конструкторского бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им А. А. Якушева»

ИНН:

Ген директор:

Афанасьев Петр Георгиевич

 

Учредители:

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

 

Есть технич возм увеличить здание на 2 этажа(на 600 кв.м.).

 

В наст момент начат процесс  преобразования юридического лица с ОАО на ООО. Результат ожидается при пессимистичном варианте - до конца сего года; при оптимистичном - в ноябре

Продажа ОАО или ООО

130 млн.р. (торг уместен)

60 млн.р.

410 млн.р.

 

220 млн.р.

 

 
23

ВАО,

р-н Новокосино, ул Николая Старостина, вл 2

Земля под стр-во ТЦ

Участок 780 м2 (Кад №77:03:0010002:22);

Здания и строения отсутствуют

Договор долгосрочной аренды ЗУ №М-03-031449 21.09.2006г до 2055г зарег 77-77-14/015/2006-253

Получено предварит ТУ с «МОЭК» на 149 кВт;

АГР от 12.05.2016г и Положительное Заключение экспертизы получены.

ГПЗУ №RU77-139000-003595 28.03.2013г под размещение торгово-бытовых объектов(1004); предельная высота 15м. Расчетная наземная площадь 819 кв.м. Плотность застройки – не более 10,5 тыс кв.м./га

 

 

 

ООО Предприятие «Манго» инн 7722019860

Ген директор: Гаспарян Карен Леваевич инн 772132685213;

Учредители:

Акопян Гарегин Степанович 50% доли, Гаспарян Карен Леваевич 50 %

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

  Продажа ООО

 

35 млн.р. (торг уместен)

40 млн.р.

 

116 млн.р.

 

41 млнр.р

 
24

Зел.АО.,

г Москва, г. Зеленоград, восточная коммунальн зона, проезд 5526

Незавершенное стр-во

Участок 9732 кв.м. (кад № 77:10:0005006:1401)

Объект незавершенного стр-ва (кад №77:01:0005006:1401)

Дог аренду ЗУ №М-10-003968 15.01.1996 г зарег ГУФРС по Москве 02.12.2005г № 77-77-14/012/2005-45

Дог переуступки прав аренды от ООО «ПСК-Сервис» к ООО «Ника» №1-Ц 12.10.2015г

Свидетельство о гос рег права объекта незавершен стр-ва 77-АС 280989 зарег в УФСГР №77-77/022-77/022/013/2015-904/2

 

 

ООО «ПСК-Сервис» инн: 7733557363 Ген директор:

 

Базова Светлана Николаевна

 

Учредители:

Атаманчук Светлана Борисовна 20%, ООО «ПСК-Сервис» 80% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

В первом Дог аренды ВРИ участка – под стр-во гаражного комплекса. На участке установлены опорные стойки для стр-ва гаражного комплекса. В наст момент предлагается под стр-во производств складского компл. Но, ВРИ участка не изменен, предлагается как есть.

 

Продажа объекта незаверш стр-ва и прав аренды на ЗУ

30 млн.р. (торг уместен)

       
25

ЗелАО,

г Москва, г Зеленоград, Крюково мкр. 20, вл 2020-2020 А

Участок под стр-во ТЦ

Участок 2600 м2;

(кад № 77:10:0006008:6181);

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ №И-10-000196 16.05.2013г зарег УФСГР №77-77-100/060/2013-097 на 6 лет.

Получено ГПЗУ №RU77-143000-007345 26.12.2012г рег № 45330000-08-101143 под размещ торгово-бытовых объектов ОП 700 кв.м. Верхняя отметка 10 м. 2 этажа.

ООО «Елакс» инн 7729534123 по ЕГРЮЛ ликвидатор: Клейменов Михаил Сергеевич

Учредитель: ООО «Омега сервис» 99,99% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Обременение: залог. Залогодержатель: Зарибко Александр Михайлович. Ведется процесс ликвидации ООО в целях очистки от долгов.

 

Продажа прав аренды ЗУ и объекта незавершенного стр-ва

 

 

30 млн.р. (торг уместен)

 

36 млн.р.

 

140 млн.р.

 

74 млн.р.

 
26

СВАО,

р-н Отрадное, Декабристов ул, вл 15-17

Новое стр-во ТЦ

Участок 300 м2;

(кад № 77:02:0008004:1),

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № М-02-003123 11.10.1995г   на 49 лет.

Доп соглашение к Дог аренды 24.04.1997г; 06.08.2001г; 27.07.2001г; 04.04.2004г;

 

ГПЗУ №77/501/13-19507 30.01.2013г

Уведомление от ДГИ г Москвы №33-А-4361/15-(0)-0 10.02.2015г об изменении арендной платы

ООО фирма «Диапазон ЛТД» инн 7715030334;

Ген директор:

Меньшенин Владимир Павлович инн 771520875325;

Учредители: Меньшенин В. П. 75 % доли; Меньшенин Павел Владимирович 25% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Задолженностей по арендной плате нет, платежи исправно вносятся. Были проектные разработки по стр-ву магазина. Но они сейчас эстетически и технически устарели.

 

Продажа прав аренды или ООО

 

 

38 млн.р. (торг уместен)

 

90 млн.р.

 

 

235 млн.р.

 

107 млн.р.

 
27

СВАО,

р-н Медведково, Чермянский пр-д, вл 7

Имущественный комплекс

Участок 4545 кв.м. (кад № 77:02:02004:037)

Кап. строения 490 кв.м. и 140 кв.м

Дог аренды ЗУ № М-02-510673 17.03.2005г. Доп соглашение 04.05.2010г;

КПЗУ №02/05-0293 11.03.2005г

Свидетельство о гос рег права на недвижимость № 77:02:0002004:1092-77/012/2017-2 15.08.2017г

 

Прежний Собственник: ООО «Фундаменты, коммуникации, сваи» инн 7719001260

Нынешний – физ. лицо Панов Алексей Викторович

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Строения на участке перепроданы от ООО физическому лицу.

Продажа строений и переуступка прав договора аренды

23 млн. (торг уместен)

       
28

СВАО,

р-н Южное Тушино, Лодочная ул, д 43, кор 1

Имущественный комплекс

Участок 2800 кв.м. (кад № 77:08:0004015:11)

Здание 2084 кв.м.

 

Дог аренды ЗУ № М-08-035-328 31.03.2011г зарег 77-77-14/005/2011-846 10.06.2011г до 2059 г. Земли насел пунктов, ВРИ-для размещ объектов, характерных для насел пунктов.

Свидет о гос рег права на здание 77-АС №1450247 06.04.2016г

Кад пасп на здание №77/501/16-342468 28.03.2016г

Выписка тех пасп на здание №2762-23 ТБТИ Северо Западное

Дог энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» № 48600665 11.10.2007г

Возможно стр-во МФК ОП 3350 кв.м.

Общероссийск обществ-госуд орг-я «ДОСААФ»

инн 7733184810 Председатель ДОСААФ России Колмаков Александр Петрович инн 526212351456

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

  Продажа здания и переуступка прав аренды ЗУ

150 млн.р. (торг уместен)

 

Продажа «как есть»

230 млн.р.

80 млн.р.

 
29

СЗАО,

р-н Южное Тушино, Свободы ул, вл 35, стр 61

Участок под застройку МФК

Участок 2301 кв.м. (кад № 77:08:0005003:1781)

Здание 167,5 кв.м.

Дог аренды ЗУ №М-08-048734 06.04.2016г

Свидет о гос рег права 77-АР 787246 зарег УФСГР № 77-77-08/035/2014-928 19.09.2014г

ГПЗУ №RU77-222000-021157 08.02.2017г под стр-во многофункционального здания ОП 1725 кв.м. предельная высота 15 м.

КПЗУ №77/501/15-911595 12.08.2015г

Кад пасп здания 2761/11 09.07.2012.

Выписка из ЕГРН № 77/100/375/2016-2205 14.06.2016г

Собственник: физ лицо Урумян Анна Альбертовна, гражд. РФ

  Продажа здания и переуступка прав аренды

54 млн.р. (торг уместен)

69 млн.р.

190 млн.р.

67 млн.р.

 
30

ЦАО,

р-н Басманный, Академика Туполева наб, вл 15, кор 19

Здание под реконструкцию

Участок 0,0117 га (кад № 77:01:0003006:83)

2х эт Здание 122 кв.м., гараж 146 кв.м.

Дог аренды ЗУ №М-01-509175 22.07.2002г до 2006 г.

Дог аренды ЗУ №М-01-514425 10.04.2007 до 2011г.

Земли насел пунктов, ВРИ: для размещ скл помещений

Свидет на зд 146 кв.м. 77 НН 022842 зарег №77-01/00-017/2001-9364 13.03.2001г

Свидет на зд 122 кв.м. 77 АБ 614996 зарег № 77-01/01-763/2003-655 23.09.2004г

 

ООО «Эликс-АГ» инн 7716196149 Ген директор:

Червов Дмитрий Валериевич

Учредитель: ООО УК «Концерн «Сибирь» 100 % доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Последний Договор аренды считается действующим в силу ст. 621 ГК РФ (заключен на неопределенный срок). Другого договора нет.

Платежи по нему вносятся в срок, задолженностей нет.

Участок расположен вблизи водоохранной зоны. Без обременений. Здания без коммуникаций, не используются. Были куплены в целях дальнейшей застройки многоэтажным жилым домом. Собственник в г Новосибирске.

Продажа зданий и переуступка прав аренды

30 млн.р. (торг уместен)

       
31

ЮАО,

р-н Даниловский, ул Хавская д 5, кор 1

2 кап. Строения с участком под реконструкцию

Участок 266 кв.м. (кад № 77:05:0001006:6588)

Нежилое здание ОП 153 кв.м. (кад № 77:05:0001006:1076)

Свидет о гос рег права на землю зарег № 77-77/005-77/003/245/2015-280/2 02.11.2015г

Свидет о гос рег права на здание зарег № 77-77/005-77/003/245/2015-279/2     02.11.2015

Выписка из тех пасп ТБТИ № 1294/17   05.12.2013г

Поэтажный план, экспликация 11.12.2013г

Выписка ЕГРН № 99/2017/27171694 06.09.2017г

 

Прежний Собственник - ООО «Фирма Ремстройкомплекс» инн 7725786835

Нынешний- физ. лицо: Бочарова Мария Николаевна

Здание без коммуникаций, законсервировано. Дог на обслуживание аннулированы. Предпроектных разработок не имеется.

 

Продажа ООО или продажа земли и здания

30 млн.р. (торг уместен)

       
32

ЮВАО,

р-н Выхино-Жулебино, Сормовская ул, д 23

Участок под застройку

Участок 7519 кв.м. (кад № 77:04:0002012:1005)

Усл № 41206450

Нежилое здание 165 кв.м. и некап строение - металлический ангар без оформления

Дог аренды ЗУ №М-04-038436 зарег   УФСГР по Москве № 77-77-44/043/2012-866 14.11.2012г до 03.09.2061г

ГПЗУ №RU77-122000-010394 31.12.2013г зарег ИСОГД №45385000-08-129106 09.01.2014г под стр-во складских предприятий площ 7519 кв.м. предельная высота 20 м. Предельная плотность застройки 10 тыс кв.м./га

 

ООО «Гранит Ритуал» инн: 7721254815

Ген директор:

Никурадзе Иван Ермолаевич инн 772137836427

Учредитель: Никурадзе И. Е. 100% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

На территории есть эл-во и вода. Канализации нет.

 

 

Продажа прав аренды ЗУ и продажа строений

130 млн.р. (торг уместен)

300 млн.р.

 

1,85 млрд.р.

 

1,42 млрд.р.

 
33

ЮЗАО,

р-н Коньково, Введенского ул., вл. 23А

Участок под застройку

Участок 955 кв.м. (кад № 77:06:0008007:40)

Неоформленное здание(бытовка)

Распоряжение Префектуры ЮЗАО о выделении участка № 1362-РП 22.06.2004г.

Дог аренды ЗУ № М-06-022874 24.09.2004г зарег № 77-01/05-1053/2004-375 26.11.2004г

Кад план ЗУ №06/04-0649 31.08.2004г

ГПЗУ №RU77-137000-004612 25/12/2013г зарег ИСОГД №45902000-08-128935 под объекты размещ офисных помещений, деловых центров ОП – 963 кв.м. 2 этажа, высота 7,2 м. на 6 машиномест

Заключения Пожнадзора, Роспотребнадзора, ГУП Мосгоргеотреста, Департамента имущества г Москвы, ДПиООС;   Заключ департ зем ресурсов г Москвы  

ООО «Санкс» инн: 7727155024

Ген директор:

Зверев Константин Александрович.

Учредитель: Викторов Виктор Станиславович инн 770803558212 размер доли - 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

По Заключению Департамента земельных ресурсов часть земельного участка площ 79 кв.м. расположена за красными линиями(линиями регулир городской застройки), предоставляется без права приватизации, отчуждения и застройки. При нынешнем ГПЗУ стр-во убыточно. Необходимо переоформить ГПЗУ на большую площадь.

Продажа прав аренды ЗУ

 

70 млн.р. (торг уместен)

 

46 млн.р.

 

110 млн.р.

 

 

 

 

 

 

Или вести переговоры о покупке не более 30-35 млн.р. (Вариант: перевыпуск ГПЗУ на большую площадь).

 
34

ЦАО,

р-н Мещанский, ул

Трубная, д 32, стр 4

ОСЗ

Участок 660 кв.м. (кад № 77:01:0001089:40)

497 кв.м. кад № 77:01:0001089:41

Здание ОП 1200 кв.м.

Кад выписка ЗУ № 99/2016/8343207 07.10.2016г

КПЗУ №99/2016/8343188 07.10.2016г Земли насел пунктов, ВРИ-для админ управленческих учреждений.

Кад пасп на здание 30.09.2016г

Свидет о гос рег права 77-АС 054426 зарег №77-77/011-77/011/002/2015-84/2 03.03.2015г ООО «Балтика»

Свидет о гос рег права 77-АО 713149 зарег № 77-77-11/057/2013-750 24.07.2013г Савченко Артур Владимирович

 

ООО «Балтика» инн: 9715009671 Ген директор:

Комарова Валентина Ивановна.

Учредитель: Доронина Елена Васильевна инн 672502842904 размер доли – 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

½ здания принадлежит по Свидетельству на собственность ООО «Балтика», другая ½ физ. лицу.

 

 

Продажа зданий и ЗУ

180 млн.р. (торг уместен)

 

Продажа «как есть»

310 млн.р.

130 млн.р.

 
35

ЗелАО,

г. Москва, г. Зеленоград, проезд № 5500, д 3, сооружение 8

Промышленная площадка

Участок 5300 кв.м. (кад № 77:10:0005006:7)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № М-10-050589 зарег 77:10:0005006:7-77/009/2017-4 07.06.2017г сроком до 10.12.2063г;

Соглашение о расторжении Дог аренды ЗУ 22.06.2011г № М-10-506654 зарег УФСГР по Москве № 77:10:0005006:7-77/008/2017-2;

Договор НС-1606 купли-продажи объекта приватизации 08.06.2000г зарег Р-12897 30.04.2002г Специализированное гос унитарн препр по продаже имущества г Москвы; ВРИ: для размещения производственных и административных зданий.

ООО фирма «БСУ» инн: 7735073600,

Ген директор:

Коркин Алексей Васильевич;

Учредители: Алексеев Григорий Александрович – 30% доли; Жур Наталья Сергеевна 70% доли;

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

В нас время объект используется под полуавтоматический БСУ(бетонно смесительный узел производительностью 40 м3/час. Есть эл-во 400 кВт Мосэнерго, тепло от МОЭК, Мосводоканал. Объект приватизирован на конкурсной основе, после расторжения Дог аренды ЗУ. Расположен недалеко от Ленинградского шоссе. Возможно стр-во админ зданий.

 

Переуступка прав аренды

95 млн.р. (торг уместен)

       
36

ЦАО,

р-н Пресненский, ул. Спиридоновка, д.10

Продажа мансардного этажа

ОП чердака 315,4 кв.м.

Свидетельство о гос рег права нежилого помещ кад № 77:01:0001068:2044 зарег УФСГР № 77-77/011-77/004/217/2016-664/2 16.06.2016г;

Кад пасп ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве 19.04.2013г.

 

 

Собственник( нерезидент): физ. лицо - Химочка Максим Васильевич. гр. Украины.

Первая линия домов. Не является памятником архитектуры. В конце 2016 г получено Заключение ГУП «МосжилНИИПроекта» об обследовании помещения и Техническое Заключение о поднятии конька крыши и увеличении высоты помещения для представления в Мосархитектуру. Вторая часть мансарды у дома отремонтирована и находиться в эксплуатации с 2012года.

Возможен перевод в жилой фонд (квартира).

 

Продажа недвижимости – нежилого помещения

50 млн.р. (торг уместен)

10 млн.р.

100 млн.р.

40 млн.р.

 
37

ВАО,

р-н Преображенское, Окружной проезд, д 10 Б

Имущественный комплекс

Участок 10 702 кв.м. (кад № 77:03:0003019:66)

7 зданий общ площ – 1706 кв.м.

Свидет о гос рег права зем участка 77-АР 391871 зарег УФСГР № 77-77-03/014/2014-467 29.12.2014г

Свидет о гос рег права зд 77-АР 391874 зарег УФСГР № 77-77-03/116/2014-206 29.12.2014г

Выписка из тех пасп зд № 45:263:002:0001219170 28.07.2008г

ГПЗУ №RU77-196000-008063 зарег ИСОГД №45344000-08-111029 23.07.2013г под размещ гостиниц, ФОК, досуговых предприятий ОП 33 166 кв.м. предельная высота 35 м. кол-во машиномест 35.

 

ООО «Активы РФК» инн: 7719896090 уставн кап-л 881 млн. руб.

Ген директор:

Денисов Юрий Васильевич.

Учредитель:

ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация» размер доли 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

На участке расположены 7 очень ветхих дощатых строений под снос со Свидетельством. Без коммуникаций, не используются. ГПЗУ оформлено на ОАО «Республиканская Финансовая Корпорация»

Продажа участка и зданий

320 млн.р. (торг уместен)

1,3 млрд.р.

 

2,1 млрд.р.

 

480 млн.р.

 
38

СВАО,

р-н Ярославский, Федосьинская ул, д 4, к 1

Новое стр-во ФОК

Участок 0,2112 га

(Кад № 77:07:0015005:28262)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ №И-07-000474 18.03.2014 усл № 070116126 зарег УФСГР 77-77-12/203/2014-931

ГПЗУ №RU77- 170000-009394 16.09.2013г зарег ИСОГД №45322000-08-120166 под стр-во ФОК ОП 1887 кв.м. 3 этажа+техподполье+техчердак Верхн отметка-15м.

Кад пасп ЗУ №77/501/13-356577 05.08.2013г

Свидетельство об утв. АГР №464-4-14/С

 

ООО «Тонвой»

инн 7725731579

Ген директор:

Алхасов Тельман Дмитриевич.

Учредители: Сосунова Эльнара Саярновна, размер доли 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Информация предоставлена самим Собственником (без посредников).

Продажа ООО и переуступка прав аренды ЗУ

128 млн.р. (торг уместен)

94 млн.р.

350 млн.р.

128 млн.р.

 
39

ЮАО,

р-н Царицино, Кавказский бульв., вл. 29, стр.1

Новое стр-во ТЦ

Участок 499 кв.м. (кад № 77:05:0005009:139)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ №М-05-049786 28.10.2016г до 15.07.2065г ВРИ под эксплуатации зданий торгового назначения.

ГПЗУ №RU77-215000-001618 зарег ИСОГД №45923000-08-85155 13.12.2010г предельная высота 38 м. Предельная плотн застройки 23 тыс кв.м/га

 

 

ООО «БКУ» адрес:

Ген директор:

Асрибабаян Гагик Грантович

Учредители: Асрибабаян Гагик Грантович – 50%, Асрибабаян Тигран Гранович – 50% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

В 27.01.2016г состоялся суд по иску Префектуры ЮАО, ДГИ о сносе самовольно возведенного строения. Ссылка: http://sudact.ru/arbitral/doc/VcNwTfT8y6QR/

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

85 млн.р. (торг уместен)

25 млн.р.

 

155 млн.р.

 

   
40

ВАО,

р-н Измайлово, ул. 16я Парковая ул, д 36, стр1

Имущественный комплекс(бывшая плодоовощная база) под реконструкцию

Участок 10035 кв.м. (кад № 77:03:050200:36)

Здание 1556,2 кв.м. + 259,2 кв.м. + 801,2 кв.м. + 208 кв.м. + 11,3 кв.м.

– 2836,5 кв.м.

Дог аренды ЗУ № М-03-026252 28.02.2006г зарег ГУФРС 77-77-14/004/2006-651 18.08.2006г до 2030г.

Свидет о гос рег права 77-АН 740086 1556,2 кв.м. 19.01.2012г

Свидет о гос рег права 77-АН 740223 259,8 кв.м. 27.01.2012г

Свидет о гос рег права 77-АН 740222 801,2 кв.м. 27.01.2012г

Свидет о гос рег права 77-АН 740221 208 кв.м. 27.01.2012г

Свидет о гос рег права 77-АН 740220 11,3 кв.м. 27.01.2012г

Кад пасп ЗУ №77/501/16-39110 20.01.2016г

Распоряжение Москомархитектуры № МКА-02-13424-6-1 31.05.2016г о возможном развитии объекта под Деловой центр предельной высотой 30 м. Плотность – 15 тыс. м/га

 

 

 

ООО «Ренджер» инн: 5041021305

Ген директор: Золотарев Андрей Владимирович.

Учредители: Мустафин Рашит Аюпович 25% доли, Кадиев Азамат Бадрутдинович 75% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Был суд по иску ДГИ по поводу расторжения Дог аренды другого участка ООО «Ренджер». В иске отказано: http://sudact.ru/arbitral/doc/nm4crtwoMdbu/

Продажа зданий и переуступка прав аренды ЗУ

150 млн.р. (торг уместен)

775 млн.р.

 

1,43 млрд.р.

505 млн.р.

 
41

Новая Москва, пос. Московский, участок № М30

Участок под застройку

Участок 9000 кв.м. (кад № 50:21:0110201:761)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № 212-2012/Ю 11.01.2012г до 2060г

Доп соглашения к ДАЗУ о передаче Москве с присвоением к Дог аренды № М-11-044329

Дог о переуступке права 14.05.2012г от ООО «Развитие» к ООО «Центр недвижимости» Возможно стр-во МФК ОП 22000 кв.м.

Градостроит условия разв уч-ка от ГУП «НиПи генплана Москвы 2016г. в 4х томах

 

ООО «Центр недвижимости» инн: 5018123274

Ген директор:

Барботченко Владимир Трофимович.

Учредитель: Дмитревская Ольга Валерьевна – 100% доли. Инн: 772796395127

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Планируется получение ГПЗУ в конце октября 2017г. Изменения ПЗЗ уже внесены. Продавец готов значительно уступить в цене.

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

625 млн.р. (торг уместен)

 

1,32 млрд.р.

 

 

2,6 млрд.р.

 

760 млн.р.

 

 
42

ЮВАО,

р-н Лефортово, пр-д з-да Серп и Молот, д. 4

Имущественный комплекс под снос и новое стр-во ТРЦ (9 000 кв.м.)

Участок 2214 кв.м. (кад № 77:04:0001009:3),

6ти этажное здание общ. площ. 6514,7 кв.м.

Дог аренды ЗУ № М-04-033793 13.03.2008г на 25 лет. (под эксплуатацию здания АТС)

Свид. о праве собств. на нежилое здание общей площадью 6514,7 кв.м.

Документы Мосгор БТИ на нежилое здание общей площадью 6514,7 кв.м.

 

АО «Бизнес-Недвижимость»

инн 7708797121

Ген директор:

Хацкевич Станислав Феликсович.

Учредители: Акционеры АО «Реестр» 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

В 2016 г рядом с объектом идет стр-во многофункциональной общественно жилой зоны 1,8 млн кв.м. (на территории з-да Серп и Молот)

 

 

Продажа здания и уступка прав аренды ЗУ

 

 

275

млн.р. (торг уместен)

460

млн.р.

950

млн.р.

215  млн.р.

 
43

ЮВАО,

р-н Рязанский, Зеленодольская ул, д 7, к 2

Земельный участок

Участок 431 кв.м. (кад № 77:04:0002014:49)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № М-04-507133 30.11.2004г зарег №77-77-04/003/2005-102 29.04.2005г

Выписка из ЕГРП №03/12/2014-367 27.02.2014г

Выписка из Кад пасп ЗУ № 77/501/14-161050 03.03.2014г ВРИ: эксплуатация хоздвора при магазине «овощи-фрукты» без права кап. строительства.

 

ООО «Зеленый дол» инн 7721019681

Ген директор:

Шафиев Зия Зияд Оглы

Учредитель: Рубцов Дмитрий Николаевич 100% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Срок Договора аренды ЗУ вышел в 2007 г. Но, арендная плата вносится исправно в размере 21 тыс руб/месяц, ни одна из сторон не изъявил желания расторгнуть Дог аренды, поэтому он считается бессрочным.

Продажа прав аренды ЗУ

1 млн.р. (торг уместен)

       
44

ВАО,

р-н Сокольники, Песочный пер, вл 2а

Здание под реконструкцию

Участок 2447 кв.м. (кад № 77:03:0003005:60)

Здание 1064 кв.м.

Дог аренды ЗУ № М-03-506812 20.06.2005г зарег 77-77-03/003/2005-350 сроком до 22 мая 2010г

Свидетельство о гос рег права серия АА № 005074 Здание 1064,3 кв.м. зарег № 77-01/00-01/1999-12578 24.05.1999г

Религиозная Ассоциация Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в России инн: 7715092482 г Москва, ул Врубеля д 1. Президент: Подсобляев Александр Владимирович.

Учредители: Религиозная Ассоциация Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в Ростовской обл, С. Петербурге, Новосибирске.

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

В настоящий момент город расторг Договор аренды ЗУ вокруг здания. Собственнику принадлежит лишь земля, расположенная под зданием.

Был суд с потенциальным Покупателем по продаже здания Песочный пер: http://sudact.ru/arbitral/doc/NyOWxwiA7Vd/

Продажа здания

 

 

 

 

 

 

 

 

65 млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

Продажа «как есть»

 

 

 

 

 

 

 

50 млн.р.

   
45

ЮЗАО,

р-н Зюзино, Балаклавский пр-т, вл. 32Б

Участок под стр-во ТРЦ

Участок 2036 м2 (кад № 77:06:0005016:5105),

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ для целей кап. строительства № И-06-000983 28.01.2016 зарег № 77-77/022-77/022/025/2016-2777/1 сроком на 6 лет. ВРИ-для размещения розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами, организаций общественного питания.

ГПЗУ №RU77-132000-024727 Предельная высота не установлена. ОП 3054 кв.м.

 

ООО «Мегаватт-Сервис» инн: 7730512639

Ген директор:

Ведерников Василий Андреевич

Учредители:

Ведерников Василий Андреевич 17% доли, Калинин Игорь Владимирович 17% доли, Зубков Сергей Евгеньевич 25% доли, Попов Александр Николаевич 16% доли, Зубков Владимир Александрович 25% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

  Продажа ООО или переуступка прав аренды ЗУ

 

120 млн.р. (торг уместен).

 

 

183 млн.р.

 

 

 

430 млн.р.

 

127 млн.р.

 
46

СЗАО,

р-н Строгино, Проектируемый проезд 120

Строительство многоуровнего гаражного комплекса

Участок 11938 кв.м. (кад № 77:08:0013006:7)

Здание 2235 кв.м.

Дог аренды ЗУ № М-08-507609 21.10.2008г ВРИ: под стр-во гаражного комплекса.

Доп соглашение к ДАЗУ № М-08-507609/1 27.08.2012г

Постановление Правит Москвы № 545-ПП 25.08.2015г

ГПЗУ №RU77-201000-002512 зарег ИСОГД №45370000-08-82546 30.08.2010г площадь 33045 кв.м. без подземной части. Верхняя отметка 31 м.

Инвестиционный контракт № 187 29.12.2000г. зарег в Правит Москвы Москонтрактрегистрации №08-00343 18.08.2003г

Положит Заключ Мосгосэкспертизы №77-1-4-0274-11 зарег ИСОГД №45370000-08-92063 26.01.2012г

Разреш на стр-во №77-201000-012011-201 от 17.12.2015г

 

ООО «Генелен» инн: 7734039565

Ген директор:

Смирнов Альфред Васильевич.

Учредители: Смирнов Альфред Васильевич 50%;

Смирнова Нина Ивановна 50% доли

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Участок огорожен, эл-во 50 кВт-временка, охрана, противопожарка, ливневка. Получены(не оплачены) все ТУ.

Продажа ООО и Инвестконтракта

150 млн.р. (торг уместен)

2 млрд.р.

 

 

10,15 млрд.р.

 

 

8 млрд.р.

 

 
47

СВАО,

р-н Ярославский, Хибинский пр-д, вл. 14

Новое стр-во физкультурно оздоровит комплекса (ФОК) (1 475 кв.м.)

Участок 3161 кв.м. (кад № 77:02:0016004:2167)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № И-02-000473 18.03.2014г зарег УФСГР №77-77-12/204/2014-495 на 6 лет (для строительства ФОКа);

ГПЗУ №RU77-225000-009945 зарег ИСОГД №45365000-08-120367 30.09.2013г (на стр-1475 кв.м. Предельная высота 15 м. 1-3 этажа, 7 машиномест;

Топосъемка М 1:500 участка от ГУП Мосгоргеотрест;

Проектная документация: эскизный проект стр-ва ФОК

 

ООО «Тонвой»

инн 7725731579

Ген директор:

Алхасов Тельман Дмитриевич.

 

Учредители: Сосунова Эльнара Саярновна, размер доли 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Информацию предоставил Собственник.

 

Продажа прав аренды и ООО

 

44 млн.р. (торг уместен)

73 млн.р.

272 млн.р.

155 млн.р

 
48

ЮВАО,

р-н Печатники, Проектируемый проезд 3610, вл 18

Новое стр-во ТОЦ (12053 кв.м.)

Участок 8910 кв.м. (кад № 77:04:0003004:1009)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № М-04-035035 13.12.2010г зарег УФСГР 77-77-14/019/2010-613 31.12.2010г до 2059 г.

Доп соглаш к Дог аренды 09.07.2015г

ГПЗУ №RU77 – 178000-003924 зарег ИСОГД 45393000-08-105487 от 22.04.2013г общей площадью 12053 кв.м. в т.ч. подземная 2492 кв.м. 117 машиномест. Предельная высота 26 м.

 

 

ООО «Каскад»

инн: 7723908301

Ген директор:

Гарбер Игорь Леонорович

 

Учредители:

Гарбер Игорь Леонорович 50%;

Лагутин Алексей Владимирович 15%; Тимкин Владислав Николаевич 15%; Бабакин Валентин Федорович 20 %

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Судебных исков не обнаружено

Продажа прав аренды

 

 

240 млн. (торг уместен)

602 млн.р.

 

1,58 млрд.р.

 

740 млн.р.

 
49

ЮЗАО,

р-н Академический, Б. Черемушкинская вл. 2А, стр. 2

Стр-во ТОЦ

Участок 2569 кв.м. (кад № 77:06:0002008:1006)

Здания и строения отсутствуют

Свидетельство о гос рег права на ЗУ Земли насел пунктов, ВРИ: для размещ зданий, строений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок зарег УФСГР № 77-77-14/044/2012-842 03.12.2012г

Тех пасп скл строение ОП 1318 кв.м. Юго Западное ТБТИ 03.03.2009г.

 

ООО «Дизайн-Инвест» инн: 7702688944

Ген директор:

Павлов Георгий Владимирович.

Учредители:

Папкова Юлия Владимировна 50%; Ахтариев Даин Зуфарович 17%, Яковлев Андрей Яковлевич, Павлов Георгий 22,3%, Владимирович 11%

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

На участке расположен некапитальное незарегистрированное строение-склад. Участок расположен в жилом массиве, но недалеко от ж.д. путей.

 

 

 

Продажа ЗУ

130 млн.р. (торг уместен)

       
50

ЦАО,

р-н Таганский, ул Сергия Радонежского д 9, стр 5

Здание под реконструкцию или кап.ремонт

Участок 265 кв.м. (кад № 77:01:0006029:7)

ОСЗ 200,3 кв.м.

Свидетельство о гос рег права на ЗУ, Земли насел пунтков, ВРИ: эксплуатации здания в админ целях 77-АО 289265 зарег УФСГР № 77-77-14/033/2012-955 27.08.2012г

Свидетельство о гос рег права Здание 77 АБ 544560 зарег № 77-01/01-975/2003-694 21.01.2004г

Экспликация и поэтажный план Центральн ТБТИ 02.11.2010г

ГПЗУ №RU77-202000-005066 зарег ИСОГД № 45381000-08-93920 11.04.2012г в габаритах существующего здания.

 

Собственник: ООО «Артвил» инн: 7709515066 ген дир: Малышкин Сергей Владимирович

Учредитель:

Дунин Валерий Викторович 100% инн: 500100865386

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Здание законсервировано, без коммуникаций. Задолженностей по налогам не имеется. Целесообразно переоформление нового ГПЗУ на большую площадь.

 

 

Продажа земли и здания

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

45 млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

75 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15 млн.р.

 
51

ЦАО,

р-н Басманный, Лялин пер, д 1/36 стр 1

Здание под реконструкцию

Участок 463 кв.м. (кад № 77:01:0001029:108)

Здание ОП 2033 кв.м.

ГПЗУ №RU77 – 107000-007487 зарег ИСОГД № 45375000-08-100815 19.12.2012г ОП 2033,4 кв.м. в т.ч. наземной части 1367 кв.м.(из них общая площадь квартир 745 кв.м., площадь нежилых помещений 376,5 кв.м. площ эксплуатир террасы 21 кв.м. подземной части 666,4 кв.м. кол-во машиномест – 6 м/м

Геоподоснова

ТУ Мосводоканал №21-3803/9 20.11.2009г

ТУ «Московская теплосетевая комп №МТК-06/1515 26.06.2009г

ТУ Мосводосток №575 03.07.2009г

ТУ ГУП МЦПБ №2/09/329 04.08.2009г

 

Собственник: ОАО «Механический завод» огрн 1117847227068

ООО ликвидировано 27.08.2015г

Ликвидатор: Андреева Наталья Леонидовна.

Учредитель:

ОАО «Механический завод» 100%

 

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Здание законсервировано, огорожено, не используется. Без коммуникаций.

 

 

 

Продажа здания или ООО

 

 

228 млн.р.

 

С 15 окт цена установлена 7 млн.$

152 млн.р.

 

660 млн.р.

 

280 млн.р.

 
52

ЗАО,

р-н Крылатское, Осенняя ул, д 25, к 9

Участок под стр-во ФОК

Участок 33013 кв.м. (кад № 77:07:0001001:8744)

Здания и строения отсутствуют

Договор аренды ЗУ для целей кап. стр-ва № И – 07-001042 кад(усл) № 07/11/17901 зарег УФСГР 77-77/022-77/022/025/2016-1463/1 11.07.2016г

Кад пас ЗУ №77/501/15-1470637 30.12.2015г

ГПЗУ №RU77 – 142000-021326 ВРИ: спорт, охрана природных территорий. Площадь застройки не установлена.

Договор № ИА-16-302-570(981360) 23.01.2017г «МОЭК» на эл-во на 748 кВт;

ТУ № 6797 16.12.2016г МОЭК по теплоснабжению

 

ООО «Сити-Фитнесс» инн: 7708770289

Ген директор:

Соколовский Алексей Викторович; Учредители: Пивоварова Ольга Витальевна 100%

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок на территории Природно исторического парка Москворецкий. К территории прилегают ЖК Сосновка и ЖК Долина грез. Возможно использование в качестве личной или клубной резиденции при неизменном ВРИ участка.

 

 

Продажа прав аренды или ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

180 млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

140 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

515 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

195 млн.р.

 

 
53

ЮАО,

р-н Царицино, ул 6-я Радиальная д 30

Имущественный комплекс под застройку

Участок 22800 кв.м. (кад № 77:05:10001:005) Строения ОП 310 кв.м.

Дог аренды ЗУ № М-05-034523 11.12.2009г

Доп соглашение к ДАЗУ 537/11 о смене арендаторов.

Дог купли продажи Имущества между ООО «Металлоконструкция» и ООО «Новый стиль» о продаже имущества и строений. Свидетельства о гос рег права 10 строений

Разрешение «Мосэнерго» о подключении № КС-418-17-16/12968 25.07.2003г

 

Новый Арендатор ЗУ и Собственник кап. строений ООО «Новый стиль» инн: 7715756969 ген дир: Зубков Вадим Вячеславович.

Учредители:

Зубков Вадим Вячеславович 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Возможно использование под стр-во ТОЦ, административно- складских зданий. Рядом застраивается мкр. Царицино, парк «Царицино», Бирюлевский дендропарк. Предпроектных разработок нет.

Продажа имущественного комплекса и прав аренды на ЗУ

170 млн.р. (торг уместен)

       
54

ЮАО,

р-н Чертаново Южное, ул Кирпичные Выемки д 12А

Имущественный комплекс – Произв-складская База

Участок 8125 кв.м. (кад № 77:05:0008006:4)

Здания и строения ОП 839 кв.м.

Дог аренды ЗУ № М-05-042038 18.06.2013г до 2062 г

Свидетельство о гос рег права здания 263 кв.м. 77АЖ 372450 12.02.2008г

Свидетельство о гос рег права зд 404 кв.м. 77 АЖ 372449 12.02.2008г

Свидетельство о гос рег права зд 171 кв.м. 77 АЖ 103783 28.09.2007

Кадастровые паспорта зданий 05.08.2015г

Кад пасп ЗУ № 77/501/16-299033 18.03.2016г

 

ЗАО «Моспромстрой» инн: 7710034310 Уставный кап-л 120 млн руб. ген дир: Гурецкий Юрий Борисович.

Учредители:

ЗАО «Стройсервис» инн: 7710034550 ЗАО «Новатор», негос. пенсионный фонд «Моспромстрой-фонд», ЗАО страховая компания «Моспромстрой-гарант», ДГИ г Москвы 20% и физ. лица – 10 чел

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

  Продажа зданий и переуступка прав аренды ЗУ

144 млн.р. (торг уместен)

       
55

Новая Москва, пос Московский, дер Лапшинка

Инвестпроект под среднеэтажную жилую застройку ОП 13 350 кв.м.

Участок 5648 кв.м.     (кад № 77:17:0100309:8403); Участок 4362 кв.м. (кад № 77:17:0100309:7194); Участок 2982 кв.м. (кад № 77:17:0100309:8404)

Без строений

ГПЗУ №RU77-239000-016483 06.11.2015г ОП 4920 кв.м.

ГПЗУ №RU77-239000-015518 29.09.2015г ОП 4100 кв.м.;

ГПЗУ №RU77-239000-015514 29.09.2015г ОП 4330 кв.м.

Буклет АГР ООО «Архитектурная мастерская «Видпроект» 2017г

 

 

 

ООО «Ипотечное агенство Оптима» инн: 7734705279

исп дир: Тихонова Анастасия Вадимовна.

 

Учредители: ООО «Оптилэнд» 5%; Наумова Ирина Александровна 95%

 

ООО «Управляющая компания Промсвязь»

инн: 7718218817 ген дир: Эльдарова Юлия Владимировна.

Учредитель: ПАО «Промсвязьбанк»

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Судебный процесс с «Мосводоканалом» http://sudact.ru/arbitral/doc/hdDXuAtgUX61/

 

 

 

 

Проектировщику объекта – ООО ВидПроект

 

Продажа земли и инвестпроекта

 

 

 

 

 

180 млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

400 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

950 млн.р.

 

 

 

 

 

370 млн.р.

 
56

САО,

р-н Коптево, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 30/32, к1

Участок под стр-во многоквартирного жилого дома

Участок 478 кв.м. (кад № 77:09:0003019:64)

На участке расположен 2х эт админ. кап строение общей площадью 1000 кв.м.

Свидетельство о гос рег права № 77-77/009-77/009/053/2016-1499/2 28.07.2016г ВРИ: эксплуатация здания под админ. цели

ЗПИФН «Тройка Капитал»

ЗАО «Центральная трастовая компания» с уставн кап-л 100 млн.

инн: 7715667525

Ген директор:

Кубушка Кирилл Николаевич;

 

Учредители:

ООО «Компаньон» 30%; Демченко Юлия Петровна 0,3%

Держатель реестра акционеров АО: ЗАО «Новый регистратор»

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Установлено ограничение в пользу ЗАО «Центральная трастовая компания»

инн: 7715667525

Устно проработан (не согласован) ГПЗУ под стр-во жилого дома ОП 10 000 кв.м.

 

Продажа ЗУ

 

 

 

120

млн.р. (торг уместен)

 

450

млн.р.

 

 

1,36 млрд.р.

 

790 млн.р.

 
57

САО,

р-н Хорошевский, 2-я Магистральная ул., д. 18, стр. 8

Участок под новое стр-во МФЦ.

Участок 3876 кв.м. (кад № 77:09:0005016:129),

Здание 503 кв.м.

ДАЗУ №М-09-036217 19.08.2011г зарег № 77-77-14/013/2011-721 до 2060г

Свидетельство о гос рег права здание 77 АГ 0155000 зарег № 77-77-12/018/2005-504 14.12.2005г.

Кад пасп ЗУ № 77/501/11-35407 30.06.2011г

Тех пасп здание № 2147

ТУ ОАО «Московская гор электросетевая компания» № 418-17-2 р/10517 28.06.20026г

ТУ водоснабж и канализац № 21-3911/7-(0)-1 21.09.2007г

 

ЗАО «Межрегиональное объединение «Техинком» инн: 7712023392 г.

Ген директор:

Рогожкин Андрей Игоревич. Исп дир: Солодушенков Алексей Анатольевич

 

Учредители:

Рогожкин Андрей Игоревич 0,001%;

Держатель реестра акционеров АО: АО «Регистратор Р.О.С.Т.»

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок расположен между Москвой Сити и Звенигородским шоссе, с собственным выездом на путепровод. Рядом МЦК ТПУ Шелепиха. Прямой выход на Собственника.

Продажа здания и прав аренды ЗУ

130 млн.р. (торг уместен)

       
58

СВАО,

р-н Отрадное, Поморская ул., д. 15, стр. 3

Имущественный комплекс под снос и новое стр-во административно-складского здания (14 600 кв.м.)

Участок     9 773 кв.м., (кад № 77:02:0007002:28); 5 зданий (склады) общей площадью 2005 кв.м.

Электр-во:150кВт

Выписки ЕГРН на земельный участок и здания не нем;

 

«Анализ земельно-имущественных отношений и градостроительного потенциала территории по адресу: г Москва, Поморская ул. вл 15», выпущенный ГУП ГлавАПУ от 2014г.

 

 

 

 

ООО «Инкомреалинвест» инн: 7715244537;

Ген директор:

Гулян Эдуард Карленович;

 

Учредители:

Диатулу Елена Яковлевна 25%;

Анастасян Татьяна Николаевна 20%;

Гулян Эдуард Карленович 55%

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Обременение в пользу КБ «Юниаструмбанк» инн: 7707286100 (оформлен ипотечный кредит). Объект расположен в 500 м от Алтуфьевского шоссе. Возможно стр-во логистического центра, производства, оптово распределительной базы.

Был судебн. процесс с ДГИ г Москвы по задолженностям по арендной плате: http://sudact.ru/arbitral/doc/QcUVz9fd6ugX/

 

Продажа участка и зданий.

 

 

98

млн.р. (торг уместен)

300

млн.р.

 

636 млн.р.

 

238

млн.р.

 
59

СВАО,

р-н Ярославский, ул. Лосевская, вл..2А

Участок под новое стр-во объекта общепита (ресторан, кафе)

(408 кв.м.)

Участок 680 кв.м. (кад № 77:02:13005:063)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № М-02-028936 28.04.2007г на 49 лет. (под эксплуатацию здания кафе)

ГПЗУ №RU77 – 225000-006030 от 21.09.2012г (под стр-во объекта общественного питания общей площадью 408 кв.м. Предельная высота до 15 м.)

Свидетельство об утв. АГР № 123-4-13/С от 19.07.2013г

ТУ ОАО «Мосводоканал» от 08.02.2013г.

ТУ «Мосводосток» от 08.05.2015г.

ТУ «МОЭК» от 25.11.2013г

ТУ «МОЭСК» №И-13-00-9422/102/МС;

ТУ «Российские сети вещания и оповещения» от 05.02.2015г

 

ООО «Маник А»

инн: 7717658491

Ген директор:

Мкртумян Вардан Ширинович;

 

Учредители:

Мкртумян Вардан Ширинович 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Участок расположен в жилом массиве. Под стр-во ресторана, кафе

 

 

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

 

7 млн.р.

(торг уместен)

10,2 млн.р.

54 млн.р.

 

36,8 млн.р.

 
60

ЮЗАО,

р-н Коньково, ул. Островитянова, вл. 2

Новое стр-во Торгового центра общей площадью 1 500 кв.м.

Участок 3900 кв.м., (кад. № 77:06:0007001:123)

Здания и строения отсутствуют

Дог аренды ЗУ № И-06-000376 14.11.2013г на 5 лет. (под стр-во)

Дог о подключ с «Мосводоканал» № 562 ДП-В 07.08.2014г

Дог водоотведение № 563 ДП-К «Мосводоканал» 07.08.2014г;

Дог № 7809-01-ДО с ОАО «ОЭК» эл. сетям;

ГПЗУ №RU77-205000-000372 зарег ИСОГД № 45907000-08-101061 25.012.2012г (под стр-ва объектов торговли шаговой доступности общей площадью 1500 кв.м 12 машиномест).

Свидетельство об утверждении АГР № 96-4-14/С 10.04.2014г

 

ООО «Виктория – XXI»

инн: 7730158667

Ген директор:

 

Управляющая орг-я: ООО «Перспектива» инн: 7813496356;

Ген директор:

 

Учредители:

ООО «Перспектива» 99 %;

Ген директор:

 

ООО «Торговый двор» 1%;

Ген директор:

 

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

По объекту есть потенциальный арендатор – сеть магазинов «Верный», готов заключить предварительный долгосрочный контракт на аренду.

ТУ по воде и канализации и электрике частично оплачены

 

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

148

млн.р. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

33 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

244 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

63 млн.р.

 

 

 

 
61

СВАО,

р-н Северный, Северная 1-я линия, д. 1.

Новое стр-во пром.-складского комплекса общей. площ. 11147,75 кв.м.

Участок 13115 кв.м. (кад № 77:02:0025005:1)

4 здания общей площ. 800 кв.м. и проч. строения

Дог аренды ЗУ № М02-046973 26.05.2015г до 2064г

Свид. о собств. на здания (96,1 кв.м.,

187 кв.м., 304 кв.м, 224 кв.м.)

ГПЗУ №RU77189000-031846 30.06.2017г (на стр-во промышленно-складского комплекса общей. площ. 11147,75 кв.м, предельная высота 16 м.)

 

Арендатор з.у. - ООО «Мегаполис» инн: 9715002186

Учредитель:

ООО «Инженерное обеспечение» инн: 7705732359 99,99%

Кривоусова Н. А. 0,01%

Собственник зданий - ООО «Терра ТС» инн: 7705446968

Ген директор:

Калядин Юрий Владимирович;

Учредитель: Королев Павел Евгеньевич 100%;

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

ООО «Мегаполис»

 

аффилированная компания с ООО «Терра ТС»

Участок граничит с природным комплексом;

 

Продажа зданий и ООО, прав аренды ЗУ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

45

млн.р.

за весь объект (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

222 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

450 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

173 млн.р.

 
62

Новая Москва, пос. Московский, тепличный комбинат, уч 1/2

Новое стр-во ТЦ

Участок площ 4400 кв.м.(кад № 50:21:0110205:335)

Свидет о гос рег права на зем участок 50 НГ № 076915 зарег № 50-50-21/077/2008-149 17.11.2008г.

Кад пасп зем уч-ка 22.04.2011г № МО-11/3В/1-148515 ВРИ: для жилищного стр-ва с объектами инфраструктуры.

ГПЗУ №RU77-239000-014557 05.03.2015г. на стр-во ТЦ общей площ 5 000 кв.м.

ООО «СОЮЗ» инн: 5003083967 ген дир: Родин Александр Васильевич

Учредители: Жихарев Сергей Алексеевич 30%

Чернышов Андрей Викторович 30%

Сергеев Юрий Николаевич 15%

Родин Александр Васильевич 15%

Гусев Алексей Владимирович 10%

Кроме ГПЗУ, других ИРД нет.

Продажа зем участка или ООО(по договоренности)

150 млн.р.

165 млн.р.

440 млн.р.

125 млн.р.

 
63

СВАО, р-н Бутырский, Б. Новодмитровская ул, вл 12

Новое стр-во гостиничного комплекса

Участок 1240 кв.м. (кад № 77:02:21015:133)

Нежилое зд общ площ 672 кв.м.

Дог аренды зем уч-ка №М-02-020366 20.06.2003г. зарег № 77-01/05-7/2004-475 31.05.2004г.

Свидетельство о гос рег права нежилое здание 77-АО 660298 зарег № 77-01/02-614/2002-273 28.01.2003г.

ГПЗУ №RU77115000-031793 30.06.2017г. Общая площадь 4340 кв.м. Предельная высота 55 м.

 

ООО Фирма «РЕНЕССАНС-ЛТД» инн: 7715029392 ген дир: Ширшиков Владимир Иванович

Учредители: ООО «НАШ ОТЕЛЬ» 50%;

Редько Алла Михайловна 50%

Информация о стр-ве: http://mosday.ru/news/item.php?406775

Продажа зданий или ООО

12 млн.$

       
64

ЦАО, р-н Замоскворечье, 5-й Монетчиковский пер, вл 7-7а-9/10, стр 10

Новое стр-во мед.центра

Участок 100 кв.м. (кад № 77:01:0002006:65)

Нежилое строение 53 кв.м.

Договор аренды зем уч-ка №М-01-040998 28.03.2013г зарег № 77-77-14/015/2013-219 на 49 лет.

Распоряжение ДГИ о смене ВРИ.

ГПЗУ №RU77-130000-017174 10.12.2015г. Предельная высота 14,5 м. Общая площ 385 кв.м. ВРИ: здравоохранение.

Свидетельство АГР № 116-3-16/С 05.10.2016г

 

ООО «МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР ВТОРИЧНЫХ РЕСУРСОВ» инн: 7705461211 ген дир: Печерская Светлана Анатольевна.

Учредители:

Гребенюк Андрей Владимирович 100%

  35 млн.р.

         
65

ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Летниковская, вл 13

Новое стр-во апарт отеля

Участок 1425 кв.м. (кад № 77:05:0001001:6)

Договор аренды зем уч-ка №М-05-034636 24.02.2010г на 49 лет. зарег № 77-77-14/005/2010-255 19.05.2010.

Доп соглаш 07.07.2011г.

ГПЗУ №RU77-126000-015279 10.04.2015г.

Положительное Заключение Стройпроектэкспертизы №2-1-1-0051-15 22.12.2015г

Свидетельство АГР № 423-4-15/С 02.10.2015г

ТУ Мосводостоу 15.11.2013г; ТУ МОЭК 17.12.2013г;

 

ООО «ТРОЛЬ АСП» инн: 7706247958 ген дир: Миробян Артур Георгиевич;

Учредители:

ООО «СТИНКОМ» 100% инн: 7725842173 ген дир: Степанян Армен Карленович;

Учредители: Степанян Геннадий Шагорович 80%; Степанян Эдик Шагорович 20%;

Имеющиеся на участке строения снесены. Выполнена часть работ нулевого цикла.

7,2 млн.$

         
66

ЮАО, р-н Чертаново Южное, ул Дорожная вл 25

Новое стр-во гостинично офисного комплекса

Участок 6331 кв.м. (кад № 77:05:0008006:083)

Дог аренды зем уч-ка № М-05-030518 05.11.2008г до 2056г. зарег № 77-77-05/023/09-140

ГПЗУ №RU77-219000-007219 зарег ИСОГД № 45926000-08-101892 31.01.2013г общ площ 12662 кв.м. Предельная высота 35м.

Свидетельство АГР № 85-4-14/С 28.03.2014г зарег ИСОГД № 45926000-08-134001 22.04.2014г.

 

ЗАО «СТИНКОМ» инн: 7725067750 ген дир: Степанян Армен Карленович.

Учредители:

Правопреемник: ООО «СТИНКОМ»

огрн: 5147746103566

ген дир: Степанян Армен Карленович;

Учредители: Степанян Геннадий Шагорович 80%; Степанян Эдик Шагорович 20%;

  Продажа ООО и прав аренды зем уч-ка

5 млн.$

       
67

ЦАО, р-н Пресненский, ул. Красина вл 7

Новое стр-во ТЦ

Участок 300 кв.м. (кад № 77:01:0004013:38)

Без строений

Дог аренды зем уч-ка №М-01-008165 12.03.1997г.

 

ГПЗУ №RU181000-002323 зарег ИСОГД 30.08.2010г. Предельная высота 33 м. Плотность застройки 114 тыс кв.м./га – 260 кв.м.(?)

 

 

ООО «АРМКО РИЭЛТИ» инн: 7720042310 огрн: 1027739579977 ген дир: Цыбанова Яна Жаргаловна

Учредители:

Цыбанова Яна Жаргаловна 100%

  Продажа ООО и прав аренды зем уч-ка

350 млн.р.

       
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
Объекты дороже 300 млн руб или с неполным пакетом документов.

                     
  ЮАО, Даниловский р-н, Автозаводская ул, пересечение с Симоновской наб.

 

Новое стр-во многоквартиного жилого комплекса с ДОУ и нежилыми помещениями (68 000)

Участок 20700 кв.м. (Кад № 77:05:0002002:117)

Строения отсутствуют

- ГПЗУ № RU-126000-023070 от 24.03.2017 г. на суммарную площадь 68 000 кв.м. Предельная высота – 65 м.

 

Постановление Правительства Москвы № 569-ПП от 20.09.2016 г. "Об

утверждении проекта планировки территории, ограниченной Симоновской

набережной, Восточной улицей, улицей Мастеркова, Автозаводской улицей,

урезом воды реки Москвы".

 

- Договор

долгосрочной аренды земельного участка oт 13.04.2006 №М-05-026524,

сроком до 31.03.2054 г. (Дополнительное соглашение от 14.10.2016 к

договору аренды земельного участка от 13.04.2006 г. №М-05-026524)

- Предпроектное предложение (буклет) на стр-во объекта;

- Расчет бюджета проекта (на 2016 г.)

 

 

 

ООО «Нева   Информ» инн: 7813410486

Ген. директор:

Удодов Александр Евгеньевич

 

Учредители: Удодов Александр Евгеньевич

 

Учредители: Удодов Александр Евгеньевич 50%

Учредители: Давидянц Михаил Давидович 50%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

 

Обременения по зем. уч-ку есть (природоохранная зона проходит по участку), значительные, указаны в ГПЗУ;

 

Назначение ВРИ земельного участка, указанное в Росреестре, требует изменения

Продажа прав аренды и ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,85 млрд.р.

(торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3,4 млрд.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15 млрд.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9,75 млрд.р.

 
  ЮАО, р-н Даниловский, Хавская ул, д 24

 

Имущественный комплекс

Участок площ 3866 кв.м. (кад № 77:05:0001007:20)

Нежилое здание площ 6095 кв.м.

ГПЗУ №RU-126000-014976 28.08.2015г стр-во 8 эт + 1 подвал жилого дома ОП 10 000 кв.м. предельн плотн застр 26 тыс кв.м./га

Протокол публичн слушаний №18   06.05.2015г в ЮАО г. Москвы.

ТУ ОАО энергетики и электрификации «Мосэнерго» №КС-418-17-4 р/19330 03.12.2004г

 

 

 

ООО «Хавская - 24» г Москва, ул Хавская д 24 инн 7725844798 ген дир Козлов Сергей Викторович инн 775100350611

Учредители: Закрытый паевой инвестиц фонд долгосрочных прямых инвестиций «ВТБ капитал структурные инвестиции» инн 7722270922 ООО «ВТБ капитал пенсионный резерв» грн 6167746284690 размер доли 100%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Площади сдаются в аренду.

 

Продажа здания и прав аренды на ЗУ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

520 млн. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

400 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,65 млрд.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

730 млн.р.

 
  ВАО, р-н Преображенское, ул Знаменская, вл 41

Инвестпроект под стр-во многоэт ж.д.

Участок 0,92 га

Нежилое здание ОП 9209 кв.м.

Кад(условн) № 77:03:03022:019

Предпроектные предложения от ГУП НиПи г. Москвы Генпроектное подразделение: МАП №36 от 23011г. под стр-во 21 этажн ж.д. жилой площ 17250 кв.м.

Свидетельство о гос рег права на недвиж Серия 77 АГ 328201 14.07.2006 №77-77-14/008/206-90

ООО «Вишневый сад» инн 7718581347 г Москва, ул Знаменская д 41, ген дир Ларионова Лидия Станиславовна

Учредители:

Компания «Фаербаг Медиа ЛТД» Кипр 100% доли

Используется под арендный бизнес. Предлагается к продаже нежилое здание. ИРД под застройку отсутствует

 

 

Продажа ООО

 

350 млнр. (торг уместен)

920 млн.р.

 

3,6 млрд.р.

 

2,33 млрд.р.

 
  ЦАО, р-н Якиманка, Софийская наб д 30, стр 2

ОСЗ под реконстр или застройку

Участок 4274 кв.м. (кад № 77:01:0002021:1039)

2х эт нежилое стр ОП 4 274 кв.м. в Собств 1917 г.п.

Выписка из ЕГРН № 77/100/013/2017-1071 09.03.2017г

Протокол ДГИ № 178fz26041700002 о проведении торгов. 06.06.2017г.

Экспликация здания 22.04.2016г Сокольнического ТБТИ.

Тех пасп здания ТБТИ 14.09.2004г.

ИРД отсутствует.

 

ООО «Корпорация Сириус» инн: 7719435324 ген дир: Дорохов Константин Сергеевич.

Учредители: Дорохов Константин Сергеевич 50%, Гусов Сослан Дударбекович 50%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

ООО купило у города на торгах и продает от себя.

ИРД под застройку отсутствуют. По предварительным расчетам - при застройке возможно увелич площ до 25 тыс кв.м.

 

Продажа здания или ООО

 

 

 

 

500 млн. продажа, если Продавец оформляет ГПЗУ – 650 млн.

(торг уместен)

  753 млн.р. – рыночная цена.

   
  ВАО, Соколиная Гора, ул Борисовская д 14

 

Имуществ комплекс - Участок под стр-во многоэт ж/дома

Участок 3685 кв.м. (кад № 77:03:0003019:24)

Есть 7 кап стр ОП 1820 кв.м. в собственности.

Заключ ГлавАПУ №01-03-2652-05/301-05 от 06.10.2005г

Распоряжение Правительства Москвы «О разработке проектной документации на стр-во ж.д.» 2006г.

Заключение ДПиООС « 06-14-1639/7 19.03.2007г

Дог аренды земли на 49 лет от 2015г.№ М-03-02-00198 26.01.2004г

Предпроектн разраб под стр многоэтажн ж/дома ОП 13 650 кв.м

неизвестен

Сданы в аренду: фармацевтический склад, типографию, автосервис. Доход от аренды 1 млн руб в месяц.

Смена учредителей ООО или продажа зданий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

220 млн. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

614 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 млрд.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,17 млн.р.

 
  ЮЗАО, р-н Южное Бутово, пос Потапово, мкр 214А

Участок под стр-во ТЦ

Участок 16437 кв.м.

Площ ТЦ 15 000 кв.м.

Без строений

Дог аренды ЗУ №М-06-000378 20.01.1994г между ЖСК «Альфа» и Правительство Москвы.

Постановление Москвы №344 «О предоставлении в пользование ЗУ на резервной территории Южного Бутово, жилой комплекс «Г»(деревня Потапово) ЖСК «Альфа» под стр-во коттеджного поселка» 13.04.1993г

Договор застройщика № 1157-1/ТЦ 09.08.2006г между ЖСК «Альфа» и Застройщиком ООО «Элитсервис» о стр-ве ТЦ ОП 15 000 кв.м.

 

ЖСК «Альфа» инн: 7719531684

ООО «Элитсервис» инн: 770968084545 ген дир: Зотов Петр Константинович

Учредитель: ЗАО «Проминвест» 100% доли инн: 7705711542 ген дир: Спиркин Дмитрий Николаевич.

Учредители: Коновалова Наталья Сергеевна 0,1%, Коновалов Алексей Алексеевич 99,9%

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

ЗУ расположен на террит ЖСК «Альфа»

 

Продажа ООО и Инвестконтракта

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

500 млн. (торг уместен)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

750 млн.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 млрд.р.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

780 млн.р.

 
  ВАО, р-н Сокольники,

Сокольнический вал, вл 1д.

 

 

Имущественный комплекс

Участок 9234 кв. м.

(Кад №77:03:0001001:26)

Можно выкупить в Собственность.

На участке 9 кап строений ОП 2853 кв.м. в Собственности.

Дог аренды зем.уч. до 2052 г. № М-03-021586

Свидет на собств на строения(серия, номер свидетельств).

 

Получен ГПЗУ № RU-197000-005284 в 2012г под стр ОП 27 702 кв.м.(он недействителен в наст время) Всю ИРД нужно оформлять заново.

Предпроектная Презентация под стр-во гостиничного компл с апартаментами.

 

ОАО «Промэлектромонтаж»

Руководитель:ген.дир Дедловский Владимир Григорьевич

Единственн Учредитель.

 

Бенефициар: ГК «ВФП» Группа Компаний «Вашъ Финансовый Попечитель»

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

Участок внесен в ПЗЗ с плотностью застройки 30000м2/га, высота 65 м.
Публичные слушания состоялись.
Расчеты по строительству, нагрузкам и ТУ не производились.

Продажа 100% долей ООО

 

950 млн.р. (торг уместен)

1,1 млрд.р.

 

2,35 млрд.р.

300 млн.р.

 
  ЦАО, р-н Пресненский, ул Большая Декабрьская д 3

Стр-во Торгово Офисного Центра

Участок 19 078 кв.м. (Кад номер участка: 77:01:0004026:1)

ОП строений – 15 800 кв.м. из них 7 000 кв.м. ТЦ «Электроника на Пресне» 8 800 кв.м. – офисные площ

 

Кад план ЗУ №77/501/13-558401 12.11.2013г

ЗУ и строения в Собственности. Земли насел пунктов, ВРИ-для экспл существующих зданий. По предварительным расчетам, на территории возможно стр-во жилого комплекса наземной площадью 60 тыс м кв

«Электроника на Пресн

  Продажа юр лица.

 

5 млрд.р.

(торг уместен)

3,5 млрд.р.

12 млрд.р.

3,5 млрд.р.

 
  ЗАО, р-н Раменки, Сетуньский пр-д, вл 6-10

Стр-во многоэтажного жилого комплекса

Участок 2,2 га, (кад №: № 77:07:0006003:60)

Кап строение нежилое ОП 296 кв.м.; Кап строение ОП 580 кв.м. нежилое одноэтажное.

ГПЗУ №RU77-183000-022994 21.12.2016г

Протокол заседания ГЗК г Москвы 20.10.2016г №35

Кад пасп здание № 77/501/16-1354857 25.11.2016г.

Кад пасп здание № 77/501/16-1377494 30.11.2016г ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве.

 

ООО «Кроссбилл»

инн: 7706813716

ген дир: Удодов Александр Евгеньевич.

Учредители:

Давидянц Михаил Давидович 50%,

Удодов Александр Евгеньевич 50%

ООО заложено по 13.03.2020г ПАО «Банк «СПНКТ-Петербург»

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

27.05.2015г прошел митинг, протест жителей против массовой застройки р-на, вблизи реки Сетунь.

Продажа ООО и прав аренды ЗУ

 

 

2,6 млрд.р. (торг уместен)

2,4 млрд.р.

10,56 млрд.р.

5,56 млрд.р.

 
  СВАО, р-н Марьина Роща,

2-я Ямская ул., д. 2.

ОСЗ

Участок 5385 кв.м. (кад № 77:02:0024017:16) в долгосрочн аренде.

Общ площ зданий 4514 кв.м. в собственности. ВРИ – произв-администр здания

 

Кадастр № 77:02:0024017:16

Тех пасп здания 11.05.2007г Северо-Восточное ТБТИ

 

ИРД под застройку отсутствует.

 

 

ООО «Юнипрофиль»

инн: 7743067368

ген дир:
Шестаков Олег Борисович

Юридический адрес:
125493, Москва г, Ямская 2-я ул, 2

(выписки из ЕГРЮЛ в комплекте документов)

 

Объект заложен.

Организация участвует в банкротном производстве.

 

 

Продажа зданий

 

 

 

 

277,2 млн.р. (торг уместен)

 

   

 

 

 

500   млн.р. при продаже «как есть»

223 млн.р.

 
  ВАО, р-н Измайлово, Парковая-Первомайская

Инвестконтракт – реновация под стр-во жилого квартала общ площ 314 357 кв.м. в том числе площадь квартир 188 250 кв.м., нежилая площадь 20 007 кв.м. паркинг-35550 кв.м.

Общая площадь сносимых строений 75 тыс. кв.м. 2711 жильцов к расселению.

Инвестиционный контракт № 13-043412-5301-0013-00001-05 21.07.2005г.

 

ЗАО «Строительно-производственная фирма «УЮТ» инн: 7733057434 ген дир: Узаров Аслан Ширваниевич.

Учредители: Марьин Владимир Анатольевич 25 %;

Маничкин Александр Алексеевич 37,5 %;

Газиев Масут Магомедович 37,5 %

ИРД отсутствует. Есть только Инвестконтракт.

У Инвестора с 2010 г по сег день идет судебный процесс с Правительство Москвы, которое хочет расторгнуть Инвестконтракт.

Уступка прав и обязанностей по Инвестконтракту

40 млн.$

393 млн.$

940 млн.$

507 млн.$

 
  ЗАО, р-н Очаково – Матвеевское, Б. Очаковская ул, д 1, стр 2, ТЦ

Новое строительство ТЦ

3х этажное здание 1000 кв.м.

Участок 1,28 га (кад № 77:07:0014001:190)

Договор аренды зем уч-ка №М-07-038745 14.11.2012г на 49 лет.

 

ООО “Жилтехпроект» инн: 7709351210 ген дир: Гарах Александр Яковлевич

Учредители: Частная компания с ограниченной ответственностью по акциям СТАТОНЕН ТРЕЙДИНГ ЛТД. Кипр 99,01%

Гарах Александр Яковлевич 0,99 %

 

Пройдена ГЗК на стр-во 3х уровневого ТЦ площадью 19 000 кв.м.

Документы на получение ГПЗУ будут поданы после нахождения конкретного Покупателя.

Продажа здания и прав аренды зем. уч-ка

5,5 млн.$

23,11 млн $

44,3 млн.$

16,19 млн.$