Перепланировка помещения и изготовление новой технической документации

Каждый объект недвижимости имеет собственный технический паспорт. В этих документах указаны все данные, характеристики, параметры объекта, которые должны точно соответствовать реальным показателям. Если в помещении или здании проведены изменения, которые не согласованы и не узаконены, то проведение финансовых операций с таким имуществом осложнится.

По сути, после перепланировки тот объект недвижимости, который описан в техническом упаспорте, перестает существовать, а на его месте возникает новый. Но чтобы все права на этот новый объект были законными, необходимо провести юридическое согласование перепланировок, и разработать новую техническую документацию на данное имущество.

Как проводится согласование перепланировок и узаконивание «красных линий»

Чтобы получить разрешение на проведение работ по перепланировке нежилого помещения, нужен серьезный комплект документов:

  • Заявление собственника или арендатора помещения (во втором случае необходимо иметь письменное соглашение владельца недвижимости);
  • Проект перепланировки, подготовленный соответствующей проектной организацией с допуском СРО;
  • Техническое заключение  о возможности проведения перепланировки.

Следующий этап – согласование проекта перепланировки. Документы, которые необходимо получить:

  • Положительное заключение от организаций, проводящих надзор (Роспотребнадзор, МЧС);
  • В случае нахождения нежилого помещения в жилом доме – Мосжилинспекции;
  • Согласование с автором проекта дома при сложных перепланировках.

После получения разрешения на проведение перепланировок проведение работы актируются если это помещения в жилом доме -в Мосжилинспекции, затем вызывается кадастровый инженер для подготовки Технического плана.

 

 

м. Курская Мельницкий переулок д.1 Бизнес центр "Мельницкий" офис 416

       8 903 133 24 47

     8 915 229 56 22

     8 495 532 19 43

отправить предварительный запрос: info@soglasovanno.ru