Собственность через суд

Департамент имущества города Москвы (ДГИ)

ПОЛУЧИТЬ НЕУСТОЙКУ ДДУ

О возможностях и нашем опыте...

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ

О приемке качества строительства...

Здесь мы не будем обсуждать способы приобретения права собственности на недвижимость, их достаточно много: покупка, дарение, мена и т.д.

На основании ст.131 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит госрегистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Полноправным владельцем недвижимости собственник становится только с момента регистрации права собственности в ЕГРН, только после данной регистрации вы в праве свободно распоряжаться недвижимым имуществом – по всем видам его отчуждения или изменениям.

При регистрации права Росреестр в лице регистраторов на местах руководствуется ФЗ-122 «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Закон достаточно сложный и двойственный, как впрочем большинство наших законов, и содержит массу нюансов и требований к представляемым документам. Этим и пользуются регистраторы на местах, зачастую принимая решения об отказах или приостановках при регистрационом действии. В этом случае теряется оплаченная пошлина и самое главное участники сделки теряют время.

Для безотказной регистрации права лучше всего обратиться к специалистам по регистрации права- таким как специалисты нашей компании.

Вернем имущество законному владельцу: признание права собственности по суду

При отсутствии правоустанавливающих документов, будь то договор или свидетельство о наследстве, владелец имущества лишается возможности зарегистрировать свои права при прохождении государственной регистрации.

Выходом из положения станет признание права собственности по суду, регламентируемое ст. 12 ГК РФ. Понадобится собрать доказательства и представить основания, подтверждающие вещные права на объект. На практике сделать это самостоятельно практически невозможно: необходимо учитывать ряд судебных нюансов и законов, знать которые можно лишь при соответствующей квалификации и опыте.

Наша компания  станет вашим экспертным помощником в признании права собственности по суду. Соберем необходимые документы и подадим исковое заявление как на изъятие имущества у третьих лиц, так и устраним препятствия, мешающие владельцу начать законное пользование.

Классификация

В зависимости от типа объекта варьируется количество документов, срок судебного процесса и руководящие законы:

  1. Самострой. Необходимые документы: доказательства постройки объекта, отсутствие прав на него и нарушений интересов у третьих лиц, соответствие действующим нормам. 
  2. Земля. Необходимые документы: квитанции об оплате расходов, свидетельства соседей или председателя дачного товарищества.
  3. Объект незавершенного или завершенного строительства. Для процесса по готовому зданию понадобится ДДУ, план БТИ, акт приемки объекта при наличии, квитанции об оплате взносов, постановление муниципалитета. Для подтверждения права на незавершенное строительство план БТИ и акт приемки не нужны.
  4. Недвижимость. Необходимые документы: доказательства родственной связи при наследовании, квитанции об оплате и договоры о совместной сделке при споре об имуществе между несколькими владельцами.

Наличие компетентного юриста при признании права собственности по суду в 5 раз увеличивает эффективность процесса, минимизирует проволочки и задержки.

Получите законное разрешение на то, что принадлежит вам и обеспечьте себе комфортную жизнь! 

Более чем 10-летний практический судебный опыт
Комплексное решение задач: от консультации до оспаривания решений суда
Пунктуальность и ответственность

м. Курская Мельницкий переулок д.1 Бизнес центр "Мельницкий" офис 416

       8 903 133 24 47

     8 915 229 56 22

     8 495 532 19 43

отправить предварительный запрос: info@soglasovanno.ru